Более двух десятков вкладчиков жилищного кооператива «Свой дом» пришли 10 декабря к офису компании в Уральске, требуя вернуть вложенные средства. Как заявили собравшиеся, многие участники кооператива обратились в суд, у некоторые на руках есть решения, обязывающие кооператив вернуть деньги. В компании заявляют, что проходит процесс реабилитации, выплаты в это время не предполагаются.
Участники жилищного кооператива вложили в среднем от двух до четырех миллионов тенге, говорит представитель собравшихся, юрист Ульфат Муканова. Но есть и те, кто внес более десяти миллионов тенге. Всего, по примерным подсчетам, вложились и не получили обещанное жилье более 50 человек, говорит юрист.
— Мы собрали порядка 11 миллионов в кооперативе, в течение года собирали — вложили все сбережения, продали, что могли, хотели купить дом. Нам сказали [в кооперативе] можете найти дом, мы его купим. Мы нашли дом за 16 с половиной миллионов, больше половины суммы у нас уже было. Это было в 2019 году. Сейчас таких цен нет. Мы поехали к продавцу, договорились о покупке, в кооперативе мне сказали, что ему выплатили 1,5 миллиона предоплаты, — рассказывает один из вкладчиков Азамат Таубаев.
По словам вкладчика, выяснилось, что продавец так и не получил плату за дом, как обещали Таубаевым в кооперативе. С тех пор Азамат Таубаев добивается возврата своих 11 миллионов, но получить смог «выбить» менее половины суммы. Для этого, утверждает он, приходилось «устраивать скандалы».
— При вступлении в кооператив каждый вкладчик, в зависимости от выбранной им программы [накопления], делал первоначальный взнос: кто-то 500 тысяч, кто-то 600. Затем ежемесячно они вносили суммы 30, 50, 60 тысяч тенге. Но в договоре прописано, что первоначальный взнос не подлежит возврату, это есть и в решении суда у тех, кто уже получил их на руки, — первоначальный взнос возвращать не будут. Кооператив в любом случае остается при деньгах. Вкладчики же уже не смогут купить себе жилье на деньги, которые будут возвращать. Если их вообще будут возвращать, — говорит юрист Ульфат Муканова.
Она отмечает, что вкладчики в проигрыше, поскольку цены на недвижимость в последнее время выросли. В 2019 году, когда большинство вкладчиков начинали вносить деньги в кооператив, однокомнатная квартира в Уральске стоила 6–7 миллионов тенге. Сейчас такое жилье в городе стоит около 12 миллионов, говорит Муканова.
Председатель жилищного кооператива граждан «Свой дом» Гульзара Еркеналиева отказалась давать комментарии из-за «расписки в рамках уголовного дела». По какой статье и в отношении кого ведется уголовное дело, она не уточнила.
По ее словам, сейчас кооператив подал гражданский иск на реабилитацию из-за «большого количества обращений о возвращении денег от участников». В рамках рассмотрения реабилитации кооператив не будет выплачивать вкладчикам деньги, заявила Еркеналиева.
КОММЕНТАРИИ