Идёт выселение дольщиков, имеющих более одной квартиры

ВСКРЫТИЕ КВАРТИРЫ

Утром 30 января судоисполнители Астаны, вместе с полицейскими, пришли выселять жильцов 39-й квартиры жилого комплекса (ЖК) «Европейский», который находится в районе улиц Сарыарка и Жангильдина. Суд установил, что у выселяемой хозяйки этой квартиры есть еще одна квартира, предоставленная при помощи государства как обманутому клиенту разорившейся строительной компании. Поэтому власти требуют, что она уступила жилье другому обманутому дольщику, у которого вообще нет жилья.

Вместе с судебными исполнителями пришла и новая собственница квартиры Светлана Жимисова. По ее словам, она на протяжении трех лет пытается вселиться в эту квартиру, ссылаясь на распределение акимата Астаны и постановление правительства. Решение суда в принудительном порядке исполняют только сейчас.

— Я хочу сказать спасибо государству, что хотя бы по одной квартире выдало. Эти люди самовольно захватили квартиру. Они уже получили одну квартиру, — говорит Светлана Жимисова.

Дольщики, которых выселяют, собираются вместе и таким образом пытаются как-то поддержать друг друга. Пока в присутствии судоисполнителей вскрывают дверь, полицейские никого к ней не подпускают. Женщины плачут и ругаются, но их слова не действуют на представителей власти. Квартиру в итоге вскрыли. Там находился брат хозяйки квартиры Сабит Бердикулов, как он сам представился. По его словам, его сестра не смогла отпроситься с работы.

— Одну квартиру получила, а вот вторую сейчас забирают. Конечно, она заплатила за нее, как положено, — говорит Сабит Бердикулов.

Судебный исполнитель Ердаулет Болысбек говорит, что решение по выселению из этой квартиры было вынесено еще в октябре 2011 года Сарыаркинским судом Астаны. Но хозяйка квартиры неоднократные предупреждения проигнорировала, говорит судебный исполнитель:

— В данный момент она в этой квартире не проживает. Ее нет, она якобы на работе. Она не исполняет решение суда — сегодня вот исполнит в принудительном порядке, - говорит Ердаулет Болысбек.

Как говорит судебный исполнитель, это четвертое выселение за последние дни.​Всего в течение месяца судоисполнители будут добиваться выселения 36 дольщиков, имеющих две и более квартиры.

Пресс-служба департамента по исполнению судебных актов по Астане объявила, что с 28 января судебными исполнителями проводится процедура принудительного исполнения вступивших в законную силу решений судов о выселении 36 дольщиков, имеющих две и более квартиры в жилых комплексах «Алтын Гасыр», «Байконыр», «Умит» в интересах других собственников, которые выиграли суды.

В ОЖИДАНИИ ЕЩЕ ОДНОГО ВЫСЕЛЕНИЯ

31 января судоисполнители планируют прийти в жилой комплекс «Байконур», выселять Багдат Калиеву. По ее словам, ей некуда идти вместе с ее шестилетним сыном. Багдат Калиева – одна из этих выселяемых 36 дольщиков. Она утверждает, что свою квартиру получила еще до решения властей помочь клиентам разорившихся строительных компаний.

— Я просила: давайте хотя бы отопительный сезон переживем, куда мне с ребенком идти. У меня решение суда без предоставления другого жилья. Мне идти некуда. Коль нас столкнули, стороны, нам нужно приходить к какому-то обоюдному решению, — говорит Багдат Калиева.

По ее словам, в 2006 году, когда заключали договор долевого участия, всем занимался ее брат. Одну квартиру он оформил на себя, ее квартиру оформил на родственницу, которая проживала в Астане. На тот момент сама Багдат Калиева, по ее словам, находилась в декретном отпуске в другом городе.

— Через два месяца она сама в «Байконур» вступает. Квартиру для сына, тоже оформляет договор долевого участия на себя на одну фамилию. И вот теперь, когда дом достроили, на средства республиканского бюджета, там два транша было. И когда дом достроился, а достроился он до постановления правительства, мы, о чем и говорим, что на нас не распространяется, — говорит Багдат Калиева.

По мнению некоторых дольщиков, выселение 36 дольщиков проходит в такой жесткой форме из-за того, что ни акимат Астаны, ни правительство не намерены решать их проблемы. Власти такие обвинения опровергают.

— Как нас обманули в 2008 году, так хотят обмануть и сейчас. И претенденты, и дольщики были бы согласны ждать, если бы у них на руках был бы какой-то документ гарантирующий. За шесть лет ни правительство, ни счетный комитет, ни финансовая прокуратура не спросили финансовый отчет за расход бюджетных средств, отпущенных на строительство незавершенных объектов. Из 32 миллиардов все средства освоены, а строительство выполнено лишь на 50 процентов, — говорит одна из дольщиков Раушан Байбаулина.

МОЖНО ЛИ ВЫСЕЛЯТЬ ПОСРЕДИ ЗИМЫ?

Критики и те, кого выселяют, говорят, что выселять из квартир посреди зимы – незаконно. По словам судебного исполнителя Ердаулета Болысбека, они исполняют решение суда в любое время года, а то, что это зима или лето, нигде в законах не сказано.

«На сегодняшний день каких-либо оснований для неисполнения судебных актов не имеется. В этой связи будет проводиться поэтапное принудительное выселение граждан, добровольно не исполняющих судебные акты. В настоящее время два исполнительных производства исполнены. Права двух дольщиков восстановлены, которые вселились в свое жилье в жилой комплекс «Алтын Гасыр», - сообщил департамент по исполнению судебных актов по Астане.

Оппозиционный политик Зауреш Батталова, президент общественной организации «Фонд развития парламентаризма в Казахстане», говорит, что когда-то в советском законодательстве было прописано, что во время отопительного сезона не выселяют людей. В современном казахстанском законодательстве такой нормы нет. Но Зауреш Батталова считает: выселять во время отопительного сезона все равно нельзя.

По ее словам, Казахстан в 2006 году ратифицировал Пакт об экономических, социальных и культурных правах и тем самым взял на себя добровольные обязательства. Согласно статье 11 этого документа, признаётся право на достаточное жилище.

— По праву на достаточное жилище есть четкие рекомендации ООН, что принудительное выселение недопустимо без предоставления альтернативного жилья или равнозначной компенсации. Люди заплатили свои собственные деньги, и им должны либо деньги вернуть, или оставить им жилье, — говорит Зауреш Батталова.

Она считает, что сейчас происходит выселение на улицу, что недопустимо и противоречит всем международным нормам.

— Сейчас, например, идет выселение в жилом комплексе «Европейский». Люди там живут с 2007 года, а постановление правительства вышло в 2010 году. Оно не имеет даже обратной силы на этих граждан, — говорит Зауреш Батталова.

По ее мнению, самое правильное — сейчас необходимо приостановить выселения людей и договориться с дольщиками. Зауреш Батталова также говорит, что депутаты парламента после их обращений пообещали обратиться в министерство юстиции для разрешения вопросов выселения и урегулирования проблемы в целом.

В 2010 году правительство Казахстана приняло постановление, направленное на решение проблем обманутых дольщиков, которые вложили деньги в проекты строящихся или проектируемых домов в разгар жилищного бума лет семь-восемь назад. Согласно постановлению, после завершения строительства жилого дома с долевым участием, который был достроен за счет государственных средств, дольщику предоставляется в нем не более одной квартиры. Решение о выселении 36 астанинских дольщиков основано на этом постановлении.