К международной выставке EXPO-2017 в Астане на 12 гектарах построили 42 шести- и восьмиэтажных жилых дома – всего 1300 квартир. Комплекс жилых объектов называется «Экспо-городок». Предполагается, что на время выставки в квартиры заедут туристы из 20 стран мира. Однако приехавшие на выставку в Астане селятся и в хостелах.
«ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ» РОСТ ЦЕН
Гражданин Турции Умут, прибывший в Астану на строительство объектов EXPO-2017 около года назад, живет в местном хостеле. Он не может позволить себе аренду квартиры и живет в четырехкомнатном хостеле со своими 45 соотечественниками. Их проживание оплачивает строительная компания.
– Мы не платим за проживание. За нас это делает фирма. Наш начальник поселил нас сюда. С тех пор и живем тут, – говорит Умут.
Владельцы хостелов говорят, что повышение стоимости аренды номеров в отелях и съемных квартир накануне и в период проведения международной выставки в Астане – прогнозируемое явление. Если раньше койка в хостеле стоила около 3900 тенге (порядка 12 долларов), то во время выставки цена, как считают владельцы хостелов, поднимется до шести тысяч тенге (около 19 долларов).
– Я думаю, что люди будут идти в любом случае, потому что это очень выгодно. Тем более они на EXPO не едут жить. Они едут если - то на два дня, на неделю, к примеру, – говорит менеджер столичного хостела Алия Космаганбет.
Астанинские риелторы утверждают, что цены на арендное жилье в городе уже поднялись примерно в полтора раза, а во время выставки повышение достигнет двукратного размера.
– Если однокомнатную квартиру мы раньше могли снять на левом берегу за 130 тысяч тенге, то в данный момент мы можем снять за 150-170 тысяч тенге. Если двухкомнатную мы снимали за 200–250 тысяч тенге, то в данный момент мы снимаем за 300–350 тысяч тенге. Четырехкомнатные так же: 100–150 тысяч – разница между ними. Суточная арендная плата составляет 40 тысяч для однокомнатной квартиры и 60 тысяч – для двухкомнатной, – приводит данные риелтор Малика Тайшытаева.
ЦЕНЫ НА АРЕНДУ НОВЫХ КВАРТИР, ПОСТРОЕННЫХ К EXPO
По словам заместителя директора департамента сервисного обеспечения национальной компании «Астана ЭКСПО-2017» Амира Ахметова, рядом с местом проведения выставки построено 42 дома, в которых насчитывается 1300 квартир. Стоимость аренды новых квартир зависит от количества комнат.
– Квартиры – от однокомнатных до четырехкомнатных. В четырехкомнатных может проживать не более шести человек. Стоимость аренды однокомнатной квартиры класса Silver – в месяц более 570 тысяч тенге; класса Gold – будет доходить до более миллиона тенге, – говорит Амир Ахметов.
По мнению организаторов, стоимость месячной аренды, если разделить ее на 30 дней, не будет превышать аналогичные предложения на гостиничные номера.
По статистике по состоянию на февраль 2017 года, в Астане насчитывалось 169 гостиниц и 36 хостелов. В феврале аким столицы Асет Исекешев сказал, что к началу EXPO-2017 будет построено и готово к эксплуатации еще 16 гостиниц. Казахстанские СМИ, ссылаясь на акимат Астаны, сообщили, что, включая построенные специально для проведения выставки квартиры, к началу выставки в Астане будет готово к эксплуатации 35 тысяч койкомест. Организаторы выставки прогнозируют, что на саму выставку, которая будет продолжаться с 10 июня по 10 сентября, прибудет около пяти миллионов туристов.
