В эти дни в Алматы АТФ банк выселяет задолжницу по ипотеке из квартиры. В конце октября 2008 года руководство банка обещало задолжникам полную отсрочку на полгода. Конфискация квартир набирает оборот.
Назначенное на 13 марта заседание Медеуского районного суда Алматы по иску АТФ банка о принудительном выселении заемщицы Бахыт Тлеспаевой из своего жилья было перенесено на другой день.
Корреспонденты нашего радио Азаттык встретились с двумя сторонами судебного процесса и попытались выяснить предмет спора.
Ипотечница Бахыт Тлеспаева, мать двоих детей, квартиру которой АТФ банк уже успел продать, а теперь собирается выселить, рассказывает:
– В 2007 году, в июне, я взяла в АТФ банке 180 тысяч долларов ипотечного кредита сроком на 10 лет. Аккуратно погашала долги до апреля 2008 года. И в этот момент у меня возникли проблемы с бизнесом. Тогда я обратилась в банк и попросила отсрочку на один год. Но они мне дали только три месяца. Теперь вот хотят выселить меня из квартиры. Я одинокая мама, а на руках у меня двое несовершеннолетних детей.
– Когда банк приступил к отъему вашей квартиры?
– Вы знаете, я только месяц назад узнала, что банк, оказывается, не предупредив меня, выставил мою квартиру на продажу. И уже успел продать. И теперь вот я сужусь с ними. Если проиграю процесс, то меня принудительно выселят. И я с двумя детьми буду выброшена на улицу.
Далее Бахыт Тлеспаева сказала, что она не отказывается от своих долгов и, как только у нее заработает бизнес, начнет, как и раньше, платить по долгам своевременно. «Когда на дворе - кризис, просто бесчеловечно отнимать у людей последнее, что у них имеется», – говорит Бахыт Тлеспаева.
Юрист, представитель АТФ банка, Азатжан Курбансупиев считает, что банк достаточно дал времени, чтобы ипотечница Бахыт Тлеспаева закрыла свои долги.
Вот что сказал, в частности, Азатжан Курбансупиев:
– Эта квартира, вокруг которой идет тяжба, не является собственностью гражданки Бахыт Тлеспаевой, ответчицы. Это собственность АТФ банка. Мы ее уже забрали. Банк был вынужден пойти на этот крайний шаг в связи с неуплатой процентов по кредитам согласно договору.
– Бахыт Тлеспаева утверждает, что вы продали ее квартиру заочно, не предупредив ее. Так ли это было?
– Ничего подобного. Она была предупреждена заранее. Ее подпись есть в уведомлении. Приходите в среду в суд, и мы предоставим все документы. Мы действуем строго в рамках закона. С нашей стороны нет нарушений.
На вопрос, почему запланированное судебное слушание не состоялось, ответила адвокат ответчицы Динара Битимбаева:
– У моей подопечной на иждивении двое несовершеннолетних детей. А интересы детей защищает отдел опеки и попечительства. Сегодня, по уважительным причинам, их представитель не смог прийти. Между тем без его участия суд не вправе выносить решение.
– Какие нарушения со стороны банка вы как адвокат заемщицы могли бы отметить?
– Банк допустил нарушение с самого начала, когда провел внесудебные торги. Ответчица ни лично, ни письменно не была извещена о предстоящих торгах. Кроме того, банк не получил согласие отдела опеки и попечительства, хотя у женщины на иждивении есть двое несовершеннолетних детей. На основании этих фактов мы выстраиваем свою защиту. Потому что нарушены как права детей, так и самой ипотечницы.
Около ста участников движения "Оставим народу жилье" 30 октября 2008 года пикетировали офис АТФ банка и требовали отсрочить на 12 месяцев выплату по кредитам. Тогда банк объявил мораторий на шесть месяцев.
К пикетчикам вышел управляющий АТФ банка Шухрат Садыров. Он пригласил в свой кабинет около десяти человек из инициативной группы движения "Оставим народу жилье" и повел с ними разговор.
Вот что тогда сказал Шухрат Садыров должникам по ипотеке: «От двадцати заемщиков, которые не в состоянии оплачивать по кредитам, нам поступило на сегодня 11 заявлений. По одному из них мы уже приняли положительное решение. По остальным будем разбираться индивидуально. Думаем, что и по ним мы решим вопрос положительно. Пока мы объявляем мораторий на шесть месяцев. На этот период пени и другие штрафные санкций будут приостановлены. То есть задолжники получат полную отсрочку».
Корреспонденты нашего радио Азаттык встретились с двумя сторонами судебного процесса и попытались выяснить предмет спора.
Ипотечница Бахыт Тлеспаева, мать двоих детей, квартиру которой АТФ банк уже успел продать, а теперь собирается выселить, рассказывает:
– В 2007 году, в июне, я взяла в АТФ банке 180 тысяч долларов ипотечного кредита сроком на 10 лет. Аккуратно погашала долги до апреля 2008 года. И в этот момент у меня возникли проблемы с бизнесом. Тогда я обратилась в банк и попросила отсрочку на один год. Но они мне дали только три месяца. Теперь вот хотят выселить меня из квартиры. Я одинокая мама, а на руках у меня двое несовершеннолетних детей.
– Когда банк приступил к отъему вашей квартиры?
– Вы знаете, я только месяц назад узнала, что банк, оказывается, не предупредив меня, выставил мою квартиру на продажу. И уже успел продать. И теперь вот я сужусь с ними. Если проиграю процесс, то меня принудительно выселят. И я с двумя детьми буду выброшена на улицу.
Далее Бахыт Тлеспаева сказала, что она не отказывается от своих долгов и, как только у нее заработает бизнес, начнет, как и раньше, платить по долгам своевременно. «Когда на дворе - кризис, просто бесчеловечно отнимать у людей последнее, что у них имеется», – говорит Бахыт Тлеспаева.
Юрист, представитель АТФ банка, Азатжан Курбансупиев считает, что банк достаточно дал времени, чтобы ипотечница Бахыт Тлеспаева закрыла свои долги.
Вот что сказал, в частности, Азатжан Курбансупиев:
– Эта квартира, вокруг которой идет тяжба, не является собственностью гражданки Бахыт Тлеспаевой, ответчицы. Это собственность АТФ банка. Мы ее уже забрали. Банк был вынужден пойти на этот крайний шаг в связи с неуплатой процентов по кредитам согласно договору.
– Бахыт Тлеспаева утверждает, что вы продали ее квартиру заочно, не предупредив ее. Так ли это было?
– Ничего подобного. Она была предупреждена заранее. Ее подпись есть в уведомлении. Приходите в среду в суд, и мы предоставим все документы. Мы действуем строго в рамках закона. С нашей стороны нет нарушений.
На вопрос, почему запланированное судебное слушание не состоялось, ответила адвокат ответчицы Динара Битимбаева:
– У моей подопечной на иждивении двое несовершеннолетних детей. А интересы детей защищает отдел опеки и попечительства. Сегодня, по уважительным причинам, их представитель не смог прийти. Между тем без его участия суд не вправе выносить решение.
– Какие нарушения со стороны банка вы как адвокат заемщицы могли бы отметить?
– Банк допустил нарушение с самого начала, когда провел внесудебные торги. Ответчица ни лично, ни письменно не была извещена о предстоящих торгах. Кроме того, банк не получил согласие отдела опеки и попечительства, хотя у женщины на иждивении есть двое несовершеннолетних детей. На основании этих фактов мы выстраиваем свою защиту. Потому что нарушены как права детей, так и самой ипотечницы.
Около ста участников движения "Оставим народу жилье" 30 октября 2008 года пикетировали офис АТФ банка и требовали отсрочить на 12 месяцев выплату по кредитам. Тогда банк объявил мораторий на шесть месяцев.
К пикетчикам вышел управляющий АТФ банка Шухрат Садыров. Он пригласил в свой кабинет около десяти человек из инициативной группы движения "Оставим народу жилье" и повел с ними разговор.
Вот что тогда сказал Шухрат Садыров должникам по ипотеке: «От двадцати заемщиков, которые не в состоянии оплачивать по кредитам, нам поступило на сегодня 11 заявлений. По одному из них мы уже приняли положительное решение. По остальным будем разбираться индивидуально. Думаем, что и по ним мы решим вопрос положительно. Пока мы объявляем мораторий на шесть месяцев. На этот период пени и другие штрафные санкций будут приостановлены. То есть задолжники получат полную отсрочку».