Не имеющие своего жилья в городе ищут съемные квартиры. Алматы, 10 апреля 2009 года.
Холод гонит аульных мигрантов из трущоб в дорогие квартиры
Семьи молодых казахов-мигрантов из аулов летом обычно живут в пригородных поселках, чтобы сэкономить деньги. Но уже пришла зима, холод все равно гонит в городские квартиры, где их ждут непомерные цены за аренду жилья.
Жарас Муратбеков два года как женат, имеет ребенка. Летом он обычно снимает квартиру в пригородных алматинских поселках Шанырак или Думан. Теперь Жарас ищет квартиру с удобствами в городе.
В поисках квартиры он пришел на угол пересечения улиц Макатаева и Кунаева, называемый в народе «сиротским углом». Здесь встречаются те, кто хочет арендовать квартиру, и хозяева, сдающие жилье.
ЛЕТОМ – ЦЕНА, ЗИМОЙ - УДОБСТВА
– С начала лета живу в однокомнатной квартире в поселке Шанырак. Так как наступает зима, ищу квартиру в городе, со всеми удобствами: с горячей и холодной водой. Нужна квартира с отоплением, чтобы самому не топить, – говорит Жарас Муратбеков репортеру радио Азаттык.
Летом он выбирает жилье по цене, а зимой ищет квартиру потеплее. «Сейчас цена аренды однокомнатной квартиры составляет не меньше 50 тысяч тенге. Сверху еще оплата коммунальных услуг. Но скоро зима – деваться некуда. Мы, как кочевые казахи, летом выезжаем за город, в частные дома поселков Думан и Шанырак, где жилье дешевле», - говорит молодой семьянин.
По подсчетам Жараса Муратбекова, съемное жилье за три года обошлось ему в более чем миллион тенге. Оплата за услуги посредников тоже недешевая. По словам квартиросъемщика, выбор квартиры – дело хлопотное. Бывают случаи, когда клиент остается ни с чем, потому что либо хозяин квартиры передумал ее сдавать, либо состояние квартиры не соответствует описанию маклера.
«ЗА 70-80 ТЫСЯЧ ЗДЕСЬ СТОЯТЬ НЕ БУДУ»
Еще один обитатель «сиротского угла» - маклер Бакыт Жамаханулы. Вначале он отказывался говорить о своем деле, но потом все же согласился, попросив не фотографировать его. Назвал это «коммерческой тайной».
Бакыту Жамаханулы 63 года, раньше он работал в силовых органах. Десять
Рабочая тетрадь маклера "Сиротского угла". Алматы, 25 октября 2011 года.
лет назад он зарегистрировался индивидуальным предпринимателем и стал работать маклером. В день, говорит он, показывает клиентам по 20–25 квартир. Работа у него нелегкая:
– Какую зарплату ты сам получаешь? Возможно, получаешь не больше 70–80 тысяч тенге? Я за такие деньги тут стоять не буду. Получаю примерно около двух тысяч долларов в месяц. За свои посреднические услуги я получаю с каждого по 15–20 тысяч тенге. Умножь эту сумму на 30 дней. Выйдет сумма в 600 тысяч тенге.
Сотрудники агентства недвижимости «Сагана» говорят, что их посредническая помощь при поиске съемного жилья оценивается в 20 тысяч тенге.
НАДЕЖДЫ НА ЖИЛЬЕ
Житель поселка Шанырак-1 Максат Тасболатов перед своим домом построил шесть одно- и двухкомнатных квартир, которые сдает по 20 тысяч тенге в месяц. И зимой, и летом – цена одна. Там есть лишь холодная вода.
Зимой квартиру отапливает сам хозяин. Весь доход уходит на оплату кредита, который взял четыре года назад для постройки дома и этих квартир, говорит Максат Тасболатов.
Одну из шести квартир арендует Канат Шыныбеков, у него есть ребенок. Восемь лет ему приходится арендовать жилье. В поселке Шанырак-1 он живет с 2006 года.
Он работал водителем в мебельной фирме, тогда зарплата составляла 90
Объявление с предложением о временной регистрации за плату. Алматы, 25 октября 2011 года.
тысяч тенге. Но два месяца назад Канат Шыныбеков попал под сокращение и лишился работы. Он говорит, что у него теперь мало надежды даже на выкуп участка земли.
Его жена Гульназ Шыныбекова говорит, что и бытовую технику купили в кредит:
– Хотели взять кредит на покупку участка, но сумма маленькая. Думаю, что теперь власти помогут молодежи и молодым семьям получить жилье.
Гульназ Шыныбекова говорит, что у них нет городской прописки. Стоит кому-нибудь заболеть, приходится обращаться в районную поликлинику. Но необходимо предоставить справку от хозяина квартиры и районной администрации о том, что они тут проживают. Иначе, говорит, в поликлинике не будут обслуживать.
