Эксперты ЕС составили свой доклад на основе реестра недвижимости, предоставленного американской неправительственной организацией C4ADS. В мае этого года казахстанское издание «Власть» совместно с международными исследователями OCCRP выпустили на основе этого реестра специальный проект о недвижимости представителей власти Казахстана в Дубае. Азаттык параллельно работал с документами, собранными организацией C4ADS.
C4ADS — некоммерческая организация со штаб-квартирой в Вашингтоне, изучающая международную преступность и конфликты.
База данных C4ADS включает реестр недвижимости Дубая за 2020 и 2022 годы. В нём можно увидеть фамилии влиятельных людей в Казахстане или их родственников. Азаттык сделал основной акцент на власть имущих. Закон не запрещает гражданам Казахстана приобретать собственность за рубежом. Но как они купили дорогую недвижимость? Было ли это указано в декларациях о доходах, подаваемых государству? Это украденные, присвоенные средства или имущество, приобретённое за счёт честных доходов? Мы попытались найти ответы на эти вопросы.
Большой объём информации может сбить с толку или утомить многих читателей. Поэтому мы решили опубликовать расследование в нескольких частях. В первой части мы расскажем о роскошной недвижимости работников нефтегазовой отрасли Казахстана и их родственников в Дубае — городе, построенном на песке благодаря чёрному золоту. Если быть точнее, эти нефтяники — люди, которые в определённый период занимали ключевые должности в национальных нефтегазовых компаниях Казахстана.
Корреспондент Азаттыка побывал в городе Дубае в Объединённых Арабских Эмиратах, сфотографировал дома, принадлежащие гражданам Казахстана, и постучался в двери некоторых из них. Если вы хотите увидеть это, вот видеоверсия расследования:
Примечание. Стоимость недвижимости в казахстанской валюте показана по среднему курсу 1 доллар США = 450 тенге (в соответствии с показателями за 2023-й и первое полугодие 2024 года)
НЕДВИЖИМОСТЬ КАЗАХСТАНСКИХ НЕФТЯНИКОВ В АРАБСКИХ ЭМИРАТАХ
Алик и Ержан Айдарбаевы
Алик Айдарбаев, возглавлявший компании «Мангистаумунайгаз» и «КазМунайГаз» и руководивший богатой нефтью Мангистауской областью, приобрёл двухкомнатную квартиру в жилом комплексе KEMPINSKI на острове Palm Jumeirah в Дубае. Стоимость недвижимости площадью 165 квадратных метров сейчас составляет не менее 600 миллионов тенге (1,3 миллиона долларов). Апартаменты он приобрёл к 2022 году, когда покинул руководство «КазМунайГаза». Осенью 2022 года Айдарбаев стал единственным учредителем зарегистрированного в Актау товарищества «Саммит».
Его младший брат Ержан Айдарбаев владеет тремя апартаментами премиум-класса в центре Дубая. Апартаменты расположены в жилых комплексах MURJAN, SHAMS, RIMAL. Общая стоимость трёх квартир составляет 660 миллионов тенге (1,45 миллиона долларов).
Тремя квартирами в Дубае Ержан Айдарбаев владеет совместно с Сауле Куанышбаевой. Неизвестно, связаны ли они родственными узами. Но в регистрационных документах Ержана Айдарбаева и Сауле Куанышбаевой указан один и тот же номер телефона. В приложении Getcontact владельцем этого номера значится Ержан Айдарбаев.
Сауле Куанышбаева владеет также несколькими компаниями в нефтегазовой отрасли, которые ежегодно платят сотни миллионов тенге налогов. Они зарегистрированы в Кызылординской области. У Ержана Айдарбаева нет зарегистрированного бизнеса в Казахстане.
Азаттык позвонил Алику Айдарбаеву и попытался выяснить, как у него и его родственника появились эти активы и имеет ли он долю в собственности брата. Он не взял трубку и не ответил на сообщения в WhatsApp.
Серик Султангали
Респектабельный район с виллами DAMAC HILLS в Дубае. На территории городка есть парк, аквапарк и даже гольф-клуб, открытый сыновьями бывшего президента США Дональда Трампа. Действуют повышенные меры безопасности: посторонних сюда не пускают.
В этом городке у Серика Султангали, несколько лет руководившего «КазТрансГазом», есть дом площадью 647 квадратных метров. Его стоимость около 820 миллионов тенге (1,8 миллиона долларов). Когда корреспондент Азаттыка побывал в городе, у дома Султангали были припаркованы две машины, рядом никого не было.
Не все знают, что Серик Султангали, который в 2022 году в бытность председателем партии «Адал» сделал всё для того, чтобы эта партия слилась с партией власти «Аманат», имеет отношение к нефтегазовой отрасли. Он руководил «КазТрансГазом», который был трансформирован в национальную компанию QazaqGaz.
Есен Каиржан и его сын Амандык Кайыржан
В коттеджном городке ARABIAN RANCHES 2, примыкающем к DAMAC HILLS, находится вилла Есена Каиржана, который был президентом компаний «Торгай Петролеум» и «Каражанбасмунай». Охранник не впустил корреспондента Азаттыка внутрь.
Сейчас Есен Каиржан является вице-президентом группы компаний «ПетроКазахстан Инк», которая находится в совместной собственности правительств Казахстана и Китая.
Есен Каиржан владеет этой виллой совместно со своим 31-летним сыном Амандыком Кайыржаном. Площадь виллы 600 квадратных метров. На рынке такая недвижимость оценивается в 1,2 миллиарда тенге (2,7 миллиона долларов). Есен Каиржан сказал, что не помнит, когда приобрёл недвижимость, и был явно недоволен вопросами к нему.
— Я не обвиняю вас в нарушении закона, господин Кайыржан! Каждый имеет право на приобретение собственности.
— Зачем тогда звоните?
— Вопрос в том, указали ли вы эту недвижимость официально при сдаче налоговой декларации? Общая сумма этой собственности…
— Я не понимаю, какое вы имеете к этому отношение?!
— Вы публичное лицо. Вы работали на руководящих должностях в государственных нефтяных компаниях. Поэтому я спрашиваю как журналист. У вас есть какие-либо возражения?
— Нет никаких возражений. Вы не можете вмешиваться во всё только потому, что вы журналист. У кого нет собственности?!
Малик Салимгереев
Малик Салимгереев, проработавший в нефтяной сфере более 40 лет, тоже владеет недвижимостью в Дубае. Осенью прошлого года он ушёл с поста генерального директора компании «Казмунайгаз Инжиниринг». Но в пресс-службе «КазМунайГаза» сообщили, что он остаётся экспертом в этой организации. Прежде он работал в крупнейших нефтедобывающих предприятиях страны. Занимал руководящие должности в структуре «КазМунайГаза».
Малик Салимгереев приобрёл две квартиры в доме INDIGO VILLE 8 в районе Jumeirah village.
Общая стоимость двух объектов недвижимости Салимгереева составляет около 650 миллионов тенге (1,4 миллиона долларов). Судя по его биографии, он приезжал в Дубай в 2006 году на стажировку. На тот момент строительство приобретённой им недвижимости ещё не начиналось.
Серик Естай
Серик Естай, руководивший структурными подразделениями «КазТрансГаза», до 2019 года занимал пост генерального директора компании «Газопровод Бейнеу — Шымкент». Он приобрёл семь квартир в жилом комплексе CLAREN TOWER 2 в центре Дубая. Стоимость самой скромной квартиры начинается от 150 миллионов тенге (333 тысячи долларов), а самой крупной — превышает 450 миллионов тенге (один миллион долларов). В общей сложности цена составляет около 1,8 миллиарда тенге (3,9 миллиона долларов).
Согласно регистрационному документу, недвижимость на имя Естая была приобретена, когда он руководил газопроводным проектом. Стоит отметить, что Серик Естай приходится младшим братом Умирзаку Шукееву, занимавшему посты акима Костанайской и Туркестанской областей, Астаны и вице-премьера.
Пануар Омарова
Остров Palm Jumeirah, прославивший Дубай на весь мир. С воздуха этот искусственный архипелаг похож на пальму. Каждая ветка представляет собой отдельную улицу. На ней расположено около 100 вилл и коттеджей. Возле каждого дома растут пальмы и припаркованы дорогие автомобили.
Остров Palm Jumeirah, ветка А, то есть улица А. Когда мы сказали, что идём в дом по улице А, охрана пропустила нас. До места назначения мы добрались за две-три минуты. Этот дом площадью 620 квадратных метров и стоимостью около трёх миллиардов тенге (семь миллионов долларов) зарегистрирован на имя гражданки Казахстана Пануар Омаровой.
Согласно списку аффилированных лиц «КазТрансОйла», 39-летняя Пануар Омарова является женой Асылбека Карибаева, который возглавлял компанию «КазМунайГаз өнімдері», нефтеперерабатывающий завод в Шымкенте, а позже стал членом правления компании «Павлодарский нефтеперерабатывающий завод».
Дверь виллы нам открыл ребёнок. За ним вышла прислуга. Мы оставили письмо Пануар Омаровой, в котором задали вопросы, как она приобрела эту виллу и другие объекты недвижимости в Дубае.
Кроме виллы Пануар Омаровой принадлежит частный офис стоимостью около 100 миллионов тенге (200 тысяч долларов) в комплексе ARMADA 2 в районе Jumeirah Lake Towers. Ответ на письмо от Омаровой редакция не получила.
В начале острова Palm Jumeirah есть несколько дорогих объектов недвижимости. Это место называется Shoreline Residences, здесь расположены эти дворцы на побережье.
Пятизвёздочный отель FAIRMONT THE PALM окружён жилыми комплексами SOUTH и NORTH FAIRMONT RESIDENCES.
Дома здесь приобрели десятки казахстанцев. Среди них несколько членов семьи нефтяников:
- Ардак Зиябек, сын Берика Зиябекулы Толымбаева, который был генеральным директором компаний «КазТрансОйл» (с 2006 по 2007 год), «Казмунайгаз-Транскаспий».
- Владимир Мирошников, бывший заместитель генерального директора компании «Разведка Добыча "КазМунайГаз"». У него две квартиры.
- Кенже Отарбаева, жена Батырбека Башеева, бывшего генерального директора компании «КазМунайГаз-Сервис».
- Асель Узыканова, жена Ермека Узыканова, который был членом правления ТОО «Казахстанско-Китайский Трубопровод».
- Канымгуль Сейсекенова также имеет квартиру в этом доме. Она мать Чингиза Сейсекенова, уволенного с должности заместителя гендиректора «КазТрансОйл» в 2022 году после Январских событий.
- Каламкас Турман, жена Ибуллы Серди. Он покинул пост исполняющего обязанности председателя правления «КазТрансГаза» и был объявлен в розыск после Январских событий.
Оксана, Аманбек и Аида Жаманбековы
Список принадлежащих нефтяникам домов на этом не заканчивается.
Апартаменты в жилом комплексе AL SAROOD приобрёл Аманбек Жаманбеков, сын Алмаза Жаманбекова, который занимал должность заместителя генерального директора компаний «КазТрансГаз» и «КазТрансГаз өнімдері». Текущая стоимость квартиры составляет около 350 миллионов тенге (800 тысяч долларов).
Кроме того, Аманбек Жаманбеков владеет квартирами в KEMPINSKI RESIDENCES на острове Palm Jumeirah как минимум за 450 миллионов тенге один миллион долларов) и в комплексе Marina Quay West в районе Dubai Marina за 175 миллионов тенге (400 тысяч долларов).
Недвижимостью в Дубае владеют не только сын Алмаза Жаманбекова, но и его жена и дочь. Одна квартира зарегистрирована на имя его супруги Оксаны Жаманбековой. Рыночная стоимость однокомнатной квартиры — около 225 миллионов тенге (500 тысяч долларов). Ещё одна квартира зарегистрирована на дочь Жаманбекова Аиду Жаманбекову. Она расположена поблизости, в жилом комплексе MARINA TERRACE. Её стоимость на рынке составляет около 200 миллионов тенге (400 тысяч долларов).
Мы позвонили Алмазу Жаманбекову, и он ответил на наш звонок.
— Я хочу ещё раз сказать — я не женат. Я развёлся давно. У меня нет жены. И что они там делают, я не в курсе.
— Что вы можете сказать о недвижимости, которой владеют ваши сын и дочь?
— Они отдельно, не со мной живут. Я в 1998 году разошёлся. 20 лет прошло.
— Тем не менее в документах KASE 2023 года вас …
— Вы можете посмотреть, когда я разведён. Если вы журналист, вы посмотрите. Потом задавайте те вопросы, которые... Я извиняюсь, совещание идёт. Извините!
Жаманбеков говорит, что развёлся 26 лет назад.
Но в официальных документах и в 2010, и в 2021 году Алмаз и Оксана Жаманбековы указаны как муж и жена. Судя по фотографиям в социальной сети пользователя по имени Оксана Жаманбекова, размещённым в 2018, 2019, 2021 годах, чета вместе проводит время. А недвижимое имущество семьи было куплено ещё до этого. Мы не можем подтвердить или опровергнуть, разведён Жаманбеков или нет.
НЕФТЯНИКИ В DUBAI MARINA
Dubai Marina — один из самых богатых районов города. Вдоль бухты расположено множество небоскрёбов. Обнаружить в реестре недвижимости граждан Казахстана, владеющих там квартирой, не составит труда. Едва ли не в каждой высотке найдутся апартаменты казахстанцев.
Толеубек Суендиков, занимавший должности в управлении делами президента и затем руководивший компанией Karabatan Utility Solutions в Атырау, купил двухкомнатную квартиру рыночной стоимостью более 310 миллионов тенге (700 тысяч долларов) в жилом комплексе TRIDENT GRAND RESIDENCE. Компания KUS, которую Суендиков возглавлял около года в 2023 году, создана для строительства инфраструктурных объектов особой экономической зоны «Национальный индустриальный нефтехимический технопарк».
Канат Курманалиев, работавший первым заместителем генерального директора «КазТрансГаза», генеральным директором компании «Газопровод Бейнеу — Шымкент», владеет квартирой в PARK ISLAND BLAKERY TOWER. Площадь апартаментов — около 90 квадратных метров, а цена превышает 155 миллионов тенге (350 тысяч долларов).
Четыре квартиры на 42-м этаже жилого комплекса MURJAN-1 принадлежат отцу и сыну Мусабеку и Талгату Исаевым. Cтоимость оценивается минимум в 900 миллионов тенге (два миллиона долларов). 76-летний Мусабек Исаев — ветеран-нефтяник. В 2006 году он занимал должность управляющего директора по газовым проектам «КазМунайГаза».
Его сын Талгат Исаев тоже нефтяник. До прошлого года он руководил «Казахтуркмунай», дочерней компанией «КазМунайГаза».
Муратжан Мусайбеков, занимавший должность управляющего директора по нефтепереработке «КазМунайГаза», приобрёл трёхкомнатную квартиру в жилом комплексе премиум-класса SADAF 6. Стоимость такой недвижимости начинается от 300 миллионов тенге (650–700 тысяч долларов).
Двумя офисами по 300 квадратных метров каждый в бизнес-центре Marina Plaza владеет Серик Крымов, который руководил предприятием «Казнефтестроймонтаж» в советский период. Общая стоимость двух объектов составляет примерно 1,1 миллиарда тенге (два с половиной миллиона долларов). В период после развала СССР Крымову принадлежал правительственный дом отдыха «Алмалы» в Алматы.
Сын 77-летнего Серика Крымова Кайрат Крымов, тоже нефтяник, приобрёл в Дубае виллу в коттеджном городке EMIRATES HILLS площадью более 350 квадратных метров. Дома поменьше в этом городке продаются за 1,3 миллиарда тенге (три миллиона долларов). В 2000-е годы Кайрат Крымов занимал должности вице-президента «Мангистаумунайгаза» и генерального директора «КазТрансОйла». Кроме того, Крымов возглавлял частные компании миллиардера Тимура Кулибаева. Мать Кайрата Крымова — экс-министр, экс-депутат Айткуль Самакова.
Сосед Крымова — Шайнияз Тилеубаев. Он отец Курмана Тилеубаева, генерального директора акционерного общества «Астанагаз КМГ». Две его виллы расположены через дорогу в районе LAKES — HATTAN II.
Площадь каждой виллы Шайнияза Тилеубаева превышает 1000 квадратных метров. Текущая цена вилл в два раза меньше этой начинается от 1,7 миллиарда тенге (четыре миллиона долларов). Общая сумма недвижимости составляет как минимум 3,4 миллиарда тенге (восемь миллионов долларов). Это условная оценка, зависящая от расположения дома и других параметров.
Галия Бисенгалиева, жена Кенжебека Ибрашева, который был генеральным директором компаний «Разведка Добыча "КазМунайГаз"» и «КазМунайТенгиз», владеет однокомнатной квартирой в жилом комплексе EMIRATES GARDEN II — MAPLE 2.
Бейимбет Шаяхметов, более 20 лет проработавший в нефтегазовых компаниях, приобрёл дом в районе AL-BARARI в Дубае. Шаяхметов владеет этой недвижимостью совместно с женой, председателем правления Halyl bank Умут Шаяхметовой.
Азаттык не владеет информацией о том, когда и на какие средства были куплены эти объекты. Известны лишь имена владельцев и приблизительная стоимость. Кто-то приобрёл готовую недвижимость, другие вложили деньги на этапе строительства. Например, Жаннета Бекежанова, бывший финансовый директор «Разведка Добыча "КазМунайГаз"», приобрела квартиру в строящемся комплексе Corporate Tower.
Упомянутые выше компании «КазМунайГаз — переработка и маркетинг», «КазМунайГаз Онимдери» сейчас не существуют. Одна из них вошла в состав нацкомпании, акции другой были проданы в частную собственность.
Мы направили в пресс-службу компании «КазМунайГаз» список людей, упомянутых в этом выпуске, и поинтересовались, работают ли они в настоящее время в компании. В предоставленном ответе говорится, что в структурах «КазМунайГаза» работает только Малик Салимгереев.
***
Редакция позвонила на личные телефоны упомянутых в этой публикации людей. Некоторые не ответили на наши звонки. Другие бросали трубку, услышав вопрос. Азаттык отправил сообщения им в мессенджер WhatsApp и на электронную почту. Многие проигнорировали обращения. Редакция готова выслушать владельцев недвижимости из своего расследовании.
Собственников объектов в Дубае мы нашли через базу данных, предоставленную Азаттыку организацией C4ADS. А родство между гражданами определялось через государственные базы данных и другие открытые источники.
ЧТО ГОВОРЯТ В КОМИТЕТЕ ГОСДОХОДОВ?
В комитете госдоходов, который проверяет декларации о доходах в Казахстане, ответили на запрос о казахстанцах, владеющих недвижимостью в Дубае. На первом этапе всеобщего декларирования 40 человек предоставили информацию о 60 объектах недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах. На втором этапе 29 человек задекларировали 42 объекта недвижимости. Их имена не называют из соображений налоговой конфиденциальности. По данным комитета, к незадекларировавшим имущество за рубежом могут применить меры административного взыскания.
ПОЧЕМУ ДУБАЙ?
По данным агентств недвижимости, цены в Дубае дешевле, чем в Нью-Йорке, Лондоне и крупных городах Европы. Налог низкий. Спрос на аренду очень высок. Курс местной валюты, дирхама, стабилен. Цены на жильё только растут.
По словам руководителя «Заграничного бюро оппозиции Казахстана» Серика Медетбекова, администрация Дубая не задает много вопросов об источниках средств из-за рубежа, и влиятельные люди в Казахстане, скорее всего, выбирают этот город именно по этой причине.
— В Дубае структуры по коммерческому и финансовому регулированию и международным финансовым преступлениям вопросов не задают. Результатом стал огромный финансовый приток в Дубай, в том числе от семьи Назарбаева и его окружения, акимов, депутатов, генералов, то есть известных казахстанцев. В этом списке также есть люди, работавшие в нефтяной отрасли. Подавали ли они декларацию? Указаны ли там эти объекты? Если да, то эти люди должны объяснить, откуда и как взялись их богатства. Если не смогут объяснить, надо присвоить статус «богатства неизвестного происхождения», а активы должны быть возвращены в бюджет Казахстана, — говорит он.
По словам Медетбекова, у Генпрокуратуры Казахстана есть все механизмы для возврата незаконно выведенного имущества, поэтому комитет по возврату активов Генпрокуратуры должен допросить людей, купивших недвижимость в Дубае.
Казахстанцы, упомянутые в расследовании, занимали высокооплачиваемые и хорошо оплачиваемые должности. Возможно, они приобрели эту недвижимость собственным трудом. Но, учитывая, что в стране процветает коррупция, будет лучше, если они раскроют, на какие деньги и каким образом приобрели эти объекты недвижимости, считает Джон Хизершоу, профессор Университета Exeter и исследователь Центральной Азии.
— Откуда взялось их богатство? Достаточно ли доходов от государственной работы или деловых интересов, чтобы купить дом за границей? Если это не так, сразу возникнут сомнения. Затем возникает второй вопрос: даже если у них есть заявленное богатство, как они его получили? Разбогател ли он благодаря своей должности или своим друзьям в политике и власти? Если так, то это клептократия. Это форма коррупции, при которой богатство достигается за счёт политических связей, — говорит он.
По мнению Хизершоу, если в стране не будет установлено верховенство закона, то даже честные бизнесмены будут пытаться вывести свои активы за границу, поэтому каждого, кто приобретает недвижимость за границей и скрывает это, нельзя назвать коррумпированным.
— Некоторые из тех, кто купил дома в Дубае, могут быть местными предпринимателями, заработавшими деньги тяжёлым трудом и законными способами. Возможно, им придётся заплатить что-то налоговым органам. Это не делает их коррумпированными. Поэтому считается, что среди 1500 человек, владеющих 2700 квартирами, есть и те, кто хочет продолжить свой бизнес за границей, в безопасном месте. Если в вашей стране нестабильно с верховенством закона и есть вероятность, что придёт какой-то «большой человек» и отберёт ваш бизнес, это будет рациональное решение, — говорит исследователь.
Находятся ли объекты недвижимости Дубая в центре внимания комитета по возвращению активов Генеральной прокуратуры? Или они вне поля зрения, поскольку стоимость активов не превышает установленного законом порога? Заинтересован ли орган в проверке данных, распространяемых организацией C4ADS? В ответ на эти вопросы в комитете сообщили о создании реестра субъектов, отвечающих условиям возвращения незаконных активов, информация о которых не подлежит опубликованию.
Во второй части расследования «Казахстан в Дубае» Азаттык расскажет о сотрудниках силовых органов Казахстана, купивших недвижимость в Объединённых Арабских Эмиратах. Какими объектами владеют генерал, прокурор, судья и таможенники? Об этом — в следующем выпуске.
КОММЕНТАРИИ