В Темиртау 16 сентября суд вынес решение в пользу инициативной группы жителей, которые заявили об угрозе обрушения двух старых многоквартирных домов в результате незаконной, по их мнению, реконструкции кафе, занимающего первый и цокольный этажи зданий, соединенных общей стеной.
Исковые требования жителей удовлетворены частично: суд обязал предпринимателя, владельца кафе, устранить нарушения, привести подвальные помещения под квартирами в первоначальный вид, укрепить фундамент домов, а по завершении работ — выполнить повторное техническое обследование устойчивости конструкций и предоставить заключение истцам. В части иска, в которой жители требовали демонтировать вытяжную трубу по фасаду дома и снять крышу, частично закрывающую вид жильцам квартир второго этажа, судом отказано. Решением суда группа жителей довольна. Предпринимателю дали время на то, чтобы он добровольно исполнил решения суда. В случае отказа истцы могут обратиться к судебным исполнителям.
Жители обратились в суд, заявив, что проведенная в кафе реконструкция и снятый под домами грунт грозят двум пятиэтажкам обрушением, а поднявшиеся после строительных работ грунтовые воды могут подмыть фундамент. Также они просили суд обратить внимание на появившиеся в стене дома небольшие трещины.
Ответчик выразил несогласие с доводами истцов. В прениях его представитель просил отказать в удовлетворении исковых требований. Предприниматель считает, что проведенная им реконструкция не повлияла на несущие конструкции жилого дома. По его словам, до того как он приобрел помещение, все коммуникации в полуподвальном помещении «были в неисправном состоянии». В данный момент кафе, которое он приобрел в 2017 году, не работает.
Противостояние жителей и предпринимателя длится второй год. Ранее группа жителей грозилась бойкотировать досрочные президентские выборы в июне в знак протеста против того, что отсутствуют результаты их обращения в государственные структуры. Ранее органы архитектурно-строительного контроля и надзора (ГАСК) выдали предписание привести объект в первоначальный вид, однако оно не было исполнено.
Во многих городах Казахстана объекты торговли, общественного питания и сферы услуг размещены на первых и цокольных этажах многоквартирных домов. Споры между жильцами и владельцами объектов вокруг реконструкции помещений на нижних этажах, демонтажа несущих стен, графика работы точек общепита, исходящего от них шума бывают нередки, но до судебных разбирательств они в основном не доходят.
КОММЕНТАРИИ