Впервые о программе казахстанцы услышали 19 марта 2004 года. Тогда президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, заявляя о необходимости решить проблему доступности жилья широким слоям населения, в качестве приемлемой стоимости одного квадратного метра установил 350 долларов. Это прозвучало, когда один квадратный метр в Астане и Алматы стоил не меньше 700 долларов.
Немудрено, что вокруг программы разыгрался небывалый ажиотаж. С самого начала говорилось, что доступное жилье должно строиться для проживания в нем, а не для спекуляций. Поэтому приоритетными претендентами на его получение были признаны молодые семьи, имеющие детей; работники государственных органов и учреждений, а также работники государственных предприятий социальной сферы.
Раушан Калыбаева работает в государственном предприятии. Она с нетерпением ждала начала реализации жилищной программы. Переехала в Астану три года назад, живет на съемной квартире. Отдает за нее большую часть зарплаты. Вполне обычная проблема для многих жителей столицы Казахстана. Но, похоже, Раушан не скоро ее решит. Вот что она заявила программе "Паровоз":
- В банке мне сказали, что на получение однокомнатной квартиры необходимо иметь зарплату не менее 70 тысяч тенге. Но ведь это государственная программа рассчитана на оклад работников бюджетных организаций. Я вряд ли смогу претендовать на квартиру. На кого рассчитаны эти квартиры?
Вместе с надеждой Раушан Калыбаева потеряла и доверие к государству:
- Я пришла к выводу, что программа рассчитана на чиновников, которые предоставят фиктивные документы. Выкупят, а потом будут перепродавать.
Ответственность за распределение квартир легла на местные власти. В Астане, к примеру, этим занимается департамент жилья. Опасаясь обвинений в несправедливом распределении квартир по 350 долларов за квадратный метр, администрация столицы создает две комиссии. О том, кто войдет в их состав, рассказывает заместитель акима Асылхан Мамытбеков:
- Туда войдут депутаты, ветераны, авторитетные горожане. И представители СМИ могут принять участие.
Аким Астаны Умирзак Шукеев решил пойти дальше – он предложил транслировать заседания специальных комиссий по телевидению. Но есть и более серьезная проблема. Рассказывает Асылхан Мамытбеков:
- В связи с удешевлением доллара, один квадратный метр будет обходиться дороже, чем 350 долларов. Но в администрации Астаны уверяют, что кредиторы лишние расходы не понесут. По словам заместителя акима Мамытбекова, убытки лягут на государство:
- Правительство как раз и занимается разработкой механизмов компенсации местным исполнительным органам, чтобы мы могли продать квартиры по заявленной цене.
В Астане по этой программе строится три девятиэтажных дома. Они будут готовы в следующем году. Общее количество квартир составит 1352. А по данным департамента жилья Астаны, на их получение претендуют 14 тысяч человек. Число желающих растет с каждым днем.
В четверг в редакцию Астанинского бюро «Азаттык» обратилась группа горожан. Они заявили, что их насильно выселяют из собственных квартир. Рассказывает Галина Зотова:
- Ко мне пришли, очень агрессивно стучали в дверь. Их было трое, а я была одна и не открыла. Они просунули в дверь уведомление, что квартиру нужно освободить до 1 марта. В противном случае они будут взламывать двери. Как это произошло с моей соседкой, ее выставили на улицу с маленькими детьми. Это была совершенно жуткая картина. Они сбрасывали вещи, закидывали в пакеты, и куда-то выносили.
Дом, в котором они живут, находится в самом центре новой столицы близ бывшего здания Верховного суда. Он же рассматривает апелляционную жалобу этих жильцов. Жильцы хотят опротестовать решение департамента жилья о сносе их жилого дома. Галина Зотова говорит, что они не согласны с размером компенсации:
- Сумма оценки произведена по состоянию на 2003 года. А оценка, как правило, действует полгода. То есть заниженная стоимость выплачивается.
Позиция департамента жилья тверда. По мнению руководства ведомства, горожане необоснованно завышают цены на свои ветхие квартиры. Более того, они склонны считать, что именно из-за выплат компенсаций за снесенные помещения в Астане самые высокие цены на жилье. Но в случае с бывшими соседями Верховного суда неясно одно: почему их выселяют, не дожидаясь вынесения судебного решения. И потом, им никто не выплатил законную компенсацию: люди могут остаться на улице.
Немудрено, что вокруг программы разыгрался небывалый ажиотаж. С самого начала говорилось, что доступное жилье должно строиться для проживания в нем, а не для спекуляций. Поэтому приоритетными претендентами на его получение были признаны молодые семьи, имеющие детей; работники государственных органов и учреждений, а также работники государственных предприятий социальной сферы.
Раушан Калыбаева работает в государственном предприятии. Она с нетерпением ждала начала реализации жилищной программы. Переехала в Астану три года назад, живет на съемной квартире. Отдает за нее большую часть зарплаты. Вполне обычная проблема для многих жителей столицы Казахстана. Но, похоже, Раушан не скоро ее решит. Вот что она заявила программе "Паровоз":
- В банке мне сказали, что на получение однокомнатной квартиры необходимо иметь зарплату не менее 70 тысяч тенге. Но ведь это государственная программа рассчитана на оклад работников бюджетных организаций. Я вряд ли смогу претендовать на квартиру. На кого рассчитаны эти квартиры?
Вместе с надеждой Раушан Калыбаева потеряла и доверие к государству:
- Я пришла к выводу, что программа рассчитана на чиновников, которые предоставят фиктивные документы. Выкупят, а потом будут перепродавать.
Ответственность за распределение квартир легла на местные власти. В Астане, к примеру, этим занимается департамент жилья. Опасаясь обвинений в несправедливом распределении квартир по 350 долларов за квадратный метр, администрация столицы создает две комиссии. О том, кто войдет в их состав, рассказывает заместитель акима Асылхан Мамытбеков:
- Туда войдут депутаты, ветераны, авторитетные горожане. И представители СМИ могут принять участие.
Аким Астаны Умирзак Шукеев решил пойти дальше – он предложил транслировать заседания специальных комиссий по телевидению. Но есть и более серьезная проблема. Рассказывает Асылхан Мамытбеков:
- В связи с удешевлением доллара, один квадратный метр будет обходиться дороже, чем 350 долларов. Но в администрации Астаны уверяют, что кредиторы лишние расходы не понесут. По словам заместителя акима Мамытбекова, убытки лягут на государство:
- Правительство как раз и занимается разработкой механизмов компенсации местным исполнительным органам, чтобы мы могли продать квартиры по заявленной цене.
В Астане по этой программе строится три девятиэтажных дома. Они будут готовы в следующем году. Общее количество квартир составит 1352. А по данным департамента жилья Астаны, на их получение претендуют 14 тысяч человек. Число желающих растет с каждым днем.
В четверг в редакцию Астанинского бюро «Азаттык» обратилась группа горожан. Они заявили, что их насильно выселяют из собственных квартир. Рассказывает Галина Зотова:
- Ко мне пришли, очень агрессивно стучали в дверь. Их было трое, а я была одна и не открыла. Они просунули в дверь уведомление, что квартиру нужно освободить до 1 марта. В противном случае они будут взламывать двери. Как это произошло с моей соседкой, ее выставили на улицу с маленькими детьми. Это была совершенно жуткая картина. Они сбрасывали вещи, закидывали в пакеты, и куда-то выносили.
Дом, в котором они живут, находится в самом центре новой столицы близ бывшего здания Верховного суда. Он же рассматривает апелляционную жалобу этих жильцов. Жильцы хотят опротестовать решение департамента жилья о сносе их жилого дома. Галина Зотова говорит, что они не согласны с размером компенсации:
- Сумма оценки произведена по состоянию на 2003 года. А оценка, как правило, действует полгода. То есть заниженная стоимость выплачивается.
Позиция департамента жилья тверда. По мнению руководства ведомства, горожане необоснованно завышают цены на свои ветхие квартиры. Более того, они склонны считать, что именно из-за выплат компенсаций за снесенные помещения в Астане самые высокие цены на жилье. Но в случае с бывшими соседями Верховного суда неясно одно: почему их выселяют, не дожидаясь вынесения судебного решения. И потом, им никто не выплатил законную компенсацию: люди могут остаться на улице.
