Дольщики в Астане, имеющие более одной квартиры, добиваются отсрочки выселения, которое происходит в интересах других дольщиков. Среди первых звучат заявления, что им негде жить.
Представители прокуратуры, президентской партии «Нур Отан», акимата и две стороны дольщиков пытались договориться на круглом столе в департаменте по исполнению судебных актов, который прошел в Астане во вторник, 19 февраля. Но диалог перерос во взаимные обвинения.
УБЕЖИЩЕ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРКИ
77-летняя пенсионерка Надежда Пальчик вместе с мужем проживает в Астане в однокомнатной квартире в жилом комплексе «Европейский». Женщина 40 лет работала учителем в школе.
Она, чтобы переехать жить в Астану, продала, по ее словам, свою единственную квартиру в Алматы, где ее постоянно мучило высокое давление. Но договор долевого участия на две квартиры — для себя и нее — оформила дочь, когда пенсионерка находилась в больнице. Надежда Пальчик просит отсрочить выселение или вообще отменить.
— Вот пришли выселять, и женщина мне говорит: «У меня ребенок подрастает, женится скоро и куда невестку приведет?» Она заботится, куда невестку, а меня на снег выбросить? За что? Я организую пресс-конференцию и буду просить убежища, хотя я здесь родилась, здесь выросла, — заявила Надежда Пальчик на круглом столе в департаменте по исполнению судебных актов города Астаны.
Ирина Воловикова (слева), дольщица. Астана, 19 февраля 2013 года.
Дольщица Ирина Воловикова предлагает таким дольщикам, как Надежда Пальчик, на время объединиться с родственниками, которые оформляли на себя по две квартиры, и подождать, когда в Астане построят дом на деньги недобросовестных застройщиков, и там получить новую квартиру.— Мы должны были заселиться в эти квартиры в 2011 году. Вот уже два года мы скитаемся, снимаем квартиры. У нас нет ни одной квартиры, нам негде жить. Пожалуйста, судебные исполнители, заселите, мы никаких отсрочек не принимаем. Вы сейчас думаете о той стороне, что им негде жить, а вы о нашей подумали? — говорит Ирина Воловикова.
38 ВЫСЕЛЕНИЙ
С 28 января этого года судебные исполнители проводят процедуру принудительного исполнения вступивших в законную силу решений судов о выселении дольщиков, имеющих две и более квартиры в интересах других собственников.
Начальник департамента по исполнению судебных актов города Астаны Санжар Тогаев говорит, что в его ведомство поступило 49 исполнительных листов. По его информации, уже освобождены 11 квартир, из них девять — принудительно, двое владельцев съехали сами. Осталось еще 38 квартир.
— Мы направили по всем 36, на тот момент было 36 решений, потом увеличилось, представления в суды города Астаны, пофамильно. Просим отсрочить решение суда, поскольку возникают подобные проблемы, — говорит Санжар Тогаев.
По его словам, по 12 делам приняты решения, согласно которым нет основания для отсрочки — выселяйте и исполняйте решение судов. Остальные дела еще рассматриваются в суде.
— Вот сейчас говорят, что с детьми выгоняют. Судебных исполнителей это не
Санжар Тогаев, начальник департамента по исполнению судебных актов Астаны. 19 февраля 2013 года.
касается, поймите. В суде докажите, мы дали отсрочку, что на сегодняшний день действительно нельзя с кем-то выгнать, у кого там есть инвалид, у кого маленький несовершеннолетний ребенок. Если суд примет решение, судебные исполнители готовы оставить, хоть какой срок будет, — говорит Санжар Тогаев.По его словам, когда судебные исполнители выселяли жильцов из девяти квартир, при вскрытии они установили, что в этих квартирах проживают посторонние люди, арендаторы.
Начальник управления по надзору за законностью судебных актов и представительству интересов государства по уголовным делам прокуратуры города Астаны Берик Кулмагамбетов говорит, что существует процедура отсрочки исполнения судебных актов и ею еще не все дольщики воспользовались как с одной, так и с другой стороны.
— Это право надо реализовывать, и, несмотря на наличие уже отказанных представлений судебных исполнителей, вы вправе повторно заявить, — говорит Берик Кулмагамбетов.
ПРАВО НА ЖИЛЬЕ
Зауреш Батталова, президент общественной организации «Фонд развития парламентаризма в Казахстане», руководитель общественной кампании «За достойное жилье», говорит, что с юридической точки зрения и та и другая сторона правы. Они все имеют право на жилье.
Участники круглого стола о ситуации с дольщиками в департаменте по исполнению судебных актов города Астаны. 19 февраля 2013 года.
Но, по мнению Зауреш Батталовой, выселения должны быть прекращены в любом случае, потому что при этом нарушаются нормы международного законодательства.Председатель жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Право на жилье — Астана» Галия Болегенова — оппонент Зауреш Батталовой — говорит, что за две недели работы некоторые дольщики смогли договориться. Но на круглый стол они не пришли.
— Можно сказать, шесть-семь семей между собой договорились. Та сторона, которая должна вселиться, они предоставляют им обязательства, что в течение полутора лет не будет никаких претензий к первой стороне, каких-то судебных притязаний, а та сторона дает разрешение, чтобы тот узаконил эту квартиру. И по сдаче нового жилого дома они просто меняются, как два физических лица между собой, — говорит Галия Болегенова.
Начальник департамента по исполнению судебных актов города Астаны Санжар Тогаев утверждает, что таких дольщиков, кто договорился, нет.
— Никто даже не звонил и не пытался договариваться, — говорит и дольщица Ирина Воловикова.
Дом, в который предлагают заселить выселяемых дольщиков, планируют начать строить в апреле этого года и сдать в 2014 году. Как говорит заведующий государственно-правовым отделом акимата города Астаны Даулет Доскулов, дольщикам необходимо сейчас предоставить акимату всю нужную информацию о том, какая жилплощадь потребуется.
Но дольщики, которых выселяют, не верят в эти обещания. Они говорят, что у них нет никаких официальных гарантий того, что им дадут жилье в этом доме.