Рафоат Хошимова и ее семья покинули свой дом в городе Худжанд на севере Таджикистана шесть лет назад после того, как власти объявили о планах снести их махаллю.
Городские власти и частные китайские инвесторы подписали соглашение о строительстве многофункционального комплекса под названием China Town, который заменит одноэтажные строения современными многоэтажными жилыми домами и местами для отдыха и развлечений.
Рафоат Хошимова, жительница Худжанда, дом которой ушел под снос.
Официальный старт проекту дали августе 2015 года. В живописном месте на берегу реки Сырдарья бульдозеры сровняли с землей более 30 домов.
Воодушевленным жителям обещали новые квартиры в первых новостройках China Town. Власти обещали, что они будут возведены в течение одного года.
Проект предполагал строительство 15 многоэтажных домов, в которых будет 1200 квартир, четырехэтажного здания школы, автостоянок, магазинов и ресторанов.
Проект, частью которого были объекты культурно-развлекательного назначения, предполагалось завершить в 2020 году. Всё казалось слишком замечательным, чтобы быть правдоподобным.
И ничего не вышло.
Шесть лет спустя более 300 человек всё еще продолжают ждать новые квартиры, проживая у родственников или скитаясь по съемным углам.
Официальные лица Худжанда говорят, что китайские инвесторы отказались от участия в проекте в 2018 году, сославшись на то, что район не подходит для крупного строительного проекта из-за близости к реке.
Неизвестно, почему столь важный фактор не был учтен до строительства в ходе осмотра земель.
Официальные лица китайской компании «Хусноро-1», которая несла ответственность за строительство проекта, не давали публичных комментариев после отказа от участия в проекте.
— Это было большим разочарованием для нас. Нас оставили в подвешенном состоянии. Это очень болезненно, — говорит Рафоат Хошимова.
КТО ВИНОВАТ?
Хошимова и ее муж Комил рассказывают, что «всё происходило в большой спешке». Городские власти приказали жителям проспекта Рахмона Набиева «поскорее» покинуть свои дома.
Свалка на месте непостроенного комплекса China Town в Худжанде.
Трудовой мигрант Комил, находившийся в то время в России, вынужден был приехать в Худжанд, чтобы подписать документы о том, что он согласен на снос дома.
Чета жила в большом доме со своими двумя сыновьями, невестками и несколькими внуками.
Три семьи были размещены в съемном жилье с общей кухней и одной ванной комнатой. Они с неохотой согласилась потерпеть неудобства в надежде, что это временно. Первоначально арендную плату за них вносила «Хусноро-1».
Первым тревожным звоночком стало отсутствие какого-либо прогресса на стройке спустя несколько месяцев.
— Единственное, что они сделали, — это снесли дома и вырыли ямы. В конце концов ямы заполнились водой, — говорит Хошимова, которая часто бывала на месте бывшего семейного дома.
На этом все строительные работы и закончились. Обеспокоенные жители обратились к властям города за разъяснениями.
В 2016 и 2018 годах было проведено несколько встреч с официальными лицами Худжанда и китайскими инвесторами. Власти Таджикистана пытались успокоить людей, заявив, что проект China Town всё еще следует плану, несмотря на некоторые непредвиденные проволочки.
Три года назад городские власти публично признали отказ китайских инвесторов от проекта. Но официальные лица не предоставили подробных объяснений, что же случилось и кто в этом виноват.
Они обязались предоставить пострадавшим семьям постоянное место жительства и оплачивать аренду до тех пор, пока не будут готовы новые дома.
ЗАТЯНУВШЕЕСЯ ОЖИДАНИЕ
В августе 2020 года местная администрация объявила о завершении строительства в другой части города новых домов для семей, жилье которых пошло под снос в рамках проекта.
Хошимовой и другим сказали, что они встретят Новый год в новых квартирах в 18-м микрорайоне Худжанда. Но этого не случилось.
В феврале 2021 года мэрия сообщила, что семьи переедут в свои новые квартиры в девятиэтажном доме прямо перед Наурызом.
Наурыз прошел, а Хошимова и другие так и не стали владельцами новых квартир.
Городские власти теперь винят семьи в том, что они тоже отчасти несут ответственность за задержки.
— Им не нравятся квартиры на первом этаже, им не нравятся квартиры на верхних этажах, — заявил 13 апреля пресс-секретаря главы администрации Худжанда Мамури Юсуфзод.
Новые дома в Худжанде. 16 апреля 2021 года.
Многие жители Таджикистана стараются избегать верхних этажей высотных зданий, из-за частых проблем с напором воды и лифтами. Первые этажи также непопулярны в некоторых районах из соображений безопасности.
Юсуфзод сказал, что власти решили распределить новые квартиры среди жильцов через вытягивание жребия.
По словам Хошимовой, с момента переезда семьи у нее появилось двое новых внуков. Дети подрастают в тесном съемном доме.
Другие говорят, что им пришлось отложить свадьбы и другие важные события.
Между тем строительная площадка превратилась в мусорную свалку, а проект China Town официально закрыт.
Власти Худжанда теперь обещают построить совместно с местными инвесторами новый жилой комплекс под названием Khujand City. Он будет расположен всего в 100 метрах от печально известного места проекта China Town.
При подготовке статьи были использованы материалы Таджикской редакции Азаттыка.
Перевела с английского Алиса Вальсамаки.