Более 20 выпускников детских домов в Алматы обживают предоставленные им властями города арендные квартиры. Это арендное жилье, собственником которого можно стать при выполнении ряда условий.
24-летний выпускник детского дома № 1 города Алматы Нурлан Исатаев – один из тех, кого объявили накануне Нового года получателем арендной муниципальной квартиры. В 2007 году сотрудники Дома юношества, куда он был переведен после детдома, помогли ему встать в очередь на социальное жилье.
В декабре прошлого года Нурлан получил документы на однокомнатную квартиру. Ключи пока еще не дали, но обещают.
— Для меня это большая неожиданность и непередаваемая радость, — говорит Азаттыку Нурлан Исатаев.
Нурлан Исатаев, выпускник детского дома. Алматы, 10 декабря 2013 года.
Ключи от квартиры еще не вручили, так как там еще не закончились строительные работы. Чиновники уверяют, что новоселье состоится не позднее весны.
Будущая квартира, где будет жить Нурлан Исатаев, расположена в микрорайоне Алгабас в Алматы, оформили ее через Жилстройсбербанк как «служебное арендное жилье». Квартиросъемщиков обязали платить по сто тенге за один квадратный метр. Предполагается, что Нурлан будет платить три тысячи тенге в месяц, а также оплачивать коммунальные услуги.
В ОЧЕРЕДИ ЗА ЖИЛЬЕМ
Предоставление такого вида социального жилья бывшим воспитанникам детских домов – практика, которая относительно новая. Но в очереди приходится стоять годами. Директор Дома юношества Канат Отынчиев говорит Азаттыку, что в 2013 году квартиры получили те, кто встал на учет в 2007 году.
— По решению акима города Алматы ко Дню независимости получили квартиры 20 детей-сирот, летом 2013 года получили квартиры еще три воспитанника детского дома. Семейные получили по двухкомнатной, несемейные — по однокомнатной квартире, в разных районах города Алматы, — говорит Канат Отынчиев.
Канат Отынчиев, директор Дома юношества в Алматы. 10 декабря 2013 года.
На сегодняшний день в очереди за жильем стоят 225 перешагнувших порог совершеннолетия молодых людей, все еще проживающих в Доме юношества. Всего там живет 247 выпускников детских домов. По данным руководства этого учреждения, 80 процентов воспитанников Дома юношества — дети родителей, которых лишили родительских прав.
В Алматы на сегодняшний день состоят на квартирном учете более 1200 человек из категории «дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей». В 2013 году из жилищно-коммунального фонда города Алматы им было выделено 50 арендных квартир.
ПЕРСПЕКТИВА ПРИВАТИЗАЦИИ
Руководитель отдела учета распределения жилищ и оформления правоустанавливающих документов управления жилья и жилищной инспекции города Алматы Елена Гаврина говорит Азаттыку, что на следующий год запланирована выдача еще 50 квартир выпускникам детских домов.
Елена Гаврина, начальник отдела управления жилья и жилищной инспекции города Алматы.
— Дети-сироты пользовались правом на получение жилья, как и все социальные категории, слои населения. В июле прошлого года были внесены изменения в закон о жилье, и детям-сиротам дали право получить жилье первыми, - говорит сотрудница акимата.
Правительство Казахстана осуществляет данную программу согласно принятому недавно закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав на жилище детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей». Активистка движения ипотечников «Оставим народу жилье» Алия Турдиева обращает внимание на то, что эти муниципальные квартиры сдаются в аренду, а не являются предметом личной собственности.
Алия Турдиева (слева), активист движения заемщиков ипотечных кредитов "Оставим народу жилье!".
- Квартира фактически сироте не принадлежит, он - квартирант. Квартира находится в собственности акимата. Не дай бог с сиротой что-то случится, они тут же ее заберут. У него и родственников нет, у кого можно будет занять денег, – говорит Алия Турдиева.
Власти не разделяют такой пессимизм гражданских активистов, которые сами находятся в конфликте с властями из-за жилищных споров. На сайте Жилстройсбербанка говорится, что квартиросъемщик, снимающий арендное жилье, сможет стать его хозяином после его выкупа. Выкуп квартиры по остаточной стоимости и ее приватизация возможны, по правилам, после пяти лет проживания и выполнения условий по договору.
Министерство образования и науки Казахстана опубликовало в прошлом году статистику, что в стране есть 34 тысячи детей-сирот, из которых 11 тысяч находятся в детских домах. Ежегодно детские дома по достижении совершеннолетия покидают около двух тысяч молодых людей.