РЫНОК ЖИЛЬЯ ПОСЛЕ ПЕРЕНОСА ОБЛАСТНОГО ЦЕНТРА
Первое впечатление от Кентау – очень зеленый, уютный, неспешный городок, со следами былого советского благополучия, от которого, если присмотреться внимательнее, уже почти ничего не осталось. Тем не менее город продолжает жить и даже как-то развиваться.
Старый дом в Кентау. 22 августа 2018 года.
Согласно официальным данным, сейчас в Кентау идет строительство семи многоэтажных домов, при этом некоторые многоэтажки советского периода находятся в полузаброшенном состоянии и омрачают городские пейзажи пустыми оконными проемами. Впрочем, местные жители утверждают, что даже у заброшенных квартир есть хозяева, которые не спешат избавляться от своей недвижимости, надеясь, что когда-нибудь даже эти стены можно будет продать.
Окна старой многоэтажки в Кентау.
Их надежды косвенно подтверждает перенос областного центра из Шымкента в Туркестан: первым на эту новость отреагировал кентауский рынок недвижимости – цены на жилье поднялись. Теперь покупка однокомнатной квартиры в Кентау (разумеется, цена зависит еще от района и квадратуры) обойдется в три миллиона тенге, а стоимость трехкомнатной квартиры может достичь и восьми миллионов.
Старое общежитие. Кентау, 22 августа 2018 года
– Мой сосед, у которого в этом общежитии трехкомнатная квартира была, буквально на днях рассказывал, что продал ее за восемь миллионов, – рассказывает житель Кентау по имени Замир, который согласился поговорить, но отказался от фотографирования. – Город-то растет, сюда люди из аулов приезжают, многие на базаре работают.
ОТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ГИГАНТОВ МАЛО ЧТО ОСТАЛОСЬ
Рабочие трансформаторного завода в Кентау.
От некогда развитой промышленности в Кентау сохранился трансформаторный завод и цех резинотехнических изделий, который некогда входил в состав мощного предприятия «Ачполиметалл».
– Этот цех чудом удалось сохранить – в 90-е он был приватизирован и сейчас называется АО «Эласта-Полмиет», хозяева предприятия – россияне, а предприятие по-прежнему выпускает комплектующие для обогатительных фабрик, не только казахстанских, но и российских, – рассказывает главный редактор русскоязычной версии газеты «Кентау» Владимир Хаев. – Предприятие небольшое, но достаточно хорошо стоит на ногах и работает на экспорт.
Городская газета «Кентау» выходит на двух языках – казахском и русском. Ее общий тираж составляет около двух тысяч экземпляров. В этом году изданию исполняется 85 лет, и оно на 23 года старше самого Кентау (город был образован в 1955 году на базе рабочего поселка Миргалимсай). Сам Владимир Хаев родился и вырос в Кентау и был свидетелем того, как успешный промышленный город в 90-е оказался в упадке вместе со всей страной. Он помнит, как в городе шло активное строительство, не было недостатка в работе, функционировала малая авиация, отчасти благодаря которой в 1970 году в Кентау дважды выступал Владимир Высоцкий, и даже оставил памятную запись: «У вас прекрасный город!»
Указатель у входа в политехнический колледж. Кентау, 22 августа 2018 года.
Что касается второго уцелевшего предприятия – трансформаторного завода, то оно входит в состав холдинга «Алагеум-групп», который состоит из нескольких казахстанских предприятий, включая трансформаторный завод в Уральске. По словам Владимира Хаева, при поддержке «Алагеум-групп» в Кентау открылся политехнический колледж, где готовят специалистов для предприятий холдинга.
Женщины несут газовый баллон. Кентау, 22 августа 2018 года.
Совсем скоро Кентау должны полностью обеспечить природным газом, по информации акимата Туркестанской области, газификация обошлась бюджету в 3 миллиарда 842 миллиона тенге. Пока что люди вынуждены пользоваться газовыми баллонами, которые, по утверждению местных жителей, уже довольно старые и взрывоопасные. Отапливается Кентау при помощи ТЭЦ, которая в 90-е была тоже разрушена, и для того, чтобы город не замерз, запустили пилотный проект по строительству мини-котельных. Однако проект провалился, и было принято решение вернуться к системе центрального отопления. Кентауская ТЭЦ появилась в 1934 году, но серьезных аварий не было; жители города вспоминают: «Наступление холодов, конечно, сложный период, но мы его проходим».
«МНОГИЕ УЕЗЖАЮТ В ШЫМКЕНТ ИЛИ АЛМАТЫ»
По городу меня возил Хасен-ага, пожилой таксист, подрабатывающий на стареньком опеле. Хасен-ага родился в Туркестане, а в Кентау переехал в 1982 году, сразу после службы в армии. Здесь он 25 лет отработал в милиции и вышел на пенсию в звании майора. Бывший милиционер говорит, что в Кентау ему нравится и переезжать отсюда он никуда не планирует.
Таксист Хасен-ага рядом со своим автомобилем. Кентау, 22 августа 2018 года.
– Мне хорошо, я пенсию получаю; это у молодежи сейчас работы мало, поэтому кто-то на комбинате работает, кто-то на базаре торгует, многие уезжают в Шымкент или Алматы, – рассуждает таксист. – А что до преступности, то ее сейчас хватает, но всё равно лучше стало, чем в советские годы. Я ведь начал служить уже в 80-е, когда развал уже начинался.
У Хасима-ага двое сыновей, оба давно не живут в Кентау – один обосновался в Алматы, а второй 12 лет назад переехал в Швецию: по роду занятий он строитель-кафельщик, а в Европе, говорит пенсионер, рабочие руки нужны.
Старый автомобиль на улицах Кентау. 22 августа 2018 года
Мы ездим по городу, и в глаза бросается большое количество советских машин: такого количества «Москвичей» и «Жигулей» в других городах сейчас уже встретить практически невозможно.
Дети катаются на велосипедах по городским улицам. Кентау, 22 августа 2018 года
Другой популярный вид транспорта – велосипед. Местные жители говорят, что велосипед пользуется успехом, потому что город небольшой, к тому же им всё равно некуда спешить.
Вход в парк горняков. Кентау, 22 августа 2018 года.
В городе осталось много советского, включая фасады центральных зданий, на которых можно встретить серпы и молоты, изображения горняков, уверенно смотрящих в безоблачное будущее. Сохранился старый и довольно уютный парк горняков со скульптурами рабочих у входа. Прогуляться по парку не удалось: там сейчас меняют плитку и передвигаться по дорожкам проблематично.
Корова пасется на окраине Кентау. 22 августа 2018 года.
Те, кто живет в частных домах, занимаются животноводством (жители Кентау признаются, что многие попадают под определение «самозанятые»), поэтому не только на городских окраинах, но и в центральной части города пасущиеся коровы и овцы не редкость.
Мужчина на велосипеде в центральной части Кентау.
Вообще, согласно официальным данным, Кентау продолжает расти: в июле 2018 к городу присоединили 12 сельских округов.
– До распада СССР население Кентау составляло порядка 70 тысяч человек, сейчас же, за счет присоединения поселков, количество городских жителей выросло до 95 тысяч, – рассказывает Владимир Хаев. – Но это всё условно: где находятся некоторые аулы, не знают даже местные жители.
Центр оказания услуг для молодежи. Кентау, 22 августа 2018 года.
Когда-то Кентау был очень многонациональным, здесь вместе с казахами жили греки, евреи, немцы. В 90-е почти все они уехали на историческую родину.
– В Греции сейчас много выходцев из Кентау, а Израиле, в городе Бат-Ям (я там был в этом году), просто огромная кентауская диаспора, – говорит Владимир Хаев. – Мы о себе так и говорим – лица кентауской национальности. А еще наш город давно Кентукки называют, я это с детства помню. Если Шымкент всегда был Техасом, то мы – Кентукки.
Кентау. Город, похожий на призрак
Кентау вошел в государственную программу развития моногородов до 2020 года. Всего, согласно документу, в Казахстане насчитывается 27 моногородов. Кентау в этой госпрограмме значится как город «в котором градообразующее предприятие не функционирует», а «среднедушевые денежные доходы составили 80–85 процентов к среднеобластному уровню».