Сотрудник Евразийского национального университета имени Льва Гумилева в Астане отец двоих детей Ергали Абенов на протяжении пяти лет снимал комнату в общежитии и не понаслышке знает о трудностях с жильем. Долгожданную двухкомнатную квартиру общей площадью 51 квадратный метр по государственной программе он получил лишь в прошлом году и вздохнул с облегчением.
— На протяжении трех лет и восьми месяцев я вкладывал деньги в Жилстройсбербанк. Кредит в банке не брал. Денег на счету было достаточно. Квадратный метр жилья обошелся в 120 тысяч тенге. Пережили в ней зиму. Теплая. Жильем доволен, — говорит Ергали Абенов.
«ЕСТЬ ЛИ ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ЖИЛЬЯ?»
В мажилисе парламента в ходе круглого стола, посвященного вопросам строительства арендного жилья и мерам по укреплению жилищной инфраструктуры, был поднят вопрос качества жилья, которое получают по государственной программе такие граждане страны, как Ергали Абенов.
Этот вопрос во время круглого стола, в котором участвовали десятки депутатов, представители министерства национальной экономики и национальных компаний, был поднят депутатом Артуром Платоновым.
Аварийный дом в микрорайоне Алгабас. Алматы.
Он затронул вопрос о накренившемся 1 июня многоэтажном доме в микрорайоне Алгабас Алатауского района города Алматы, который теперь оказался в аврийном состоянии. Дом был построен по государственной программе.
— После недавнего случая в Алматы где гарантии для людей и кто отвечает за эти гарантии, чтобы жилье по государственным программам было качественным и больше подобных случаев не было? Есть ли конкретные ответственные лица, с которых можно было бы спросить за каждый дом? — задается вопросами депутат.
Вице-министр национальной экономики Роман Скляр, отвечая на поставленные вопросы, заявил, что за некачественное строительство домов ответственность должны понести заказчик, технический и авторский надзор, подрядчик.
Дунет ветер — съезжает крыша, лестница отходит от лестничных площадок, через год появляются трещины в стенах. Каким образом подбирают застройщиков?
К вице-министру национальной экономики с вопросом также обратилась и депутат Снежанна Имашева.
— Мы неоднократно были свидетелями того, как въехавшие жители были разочарованы тем качеством строительства, теми квартирами, которые они получили. Дунет ветер — съезжает крыша, лестница отходит от лестничных площадок, через год появляются трещины в стенах. Каким образом подбирают застройщиков? Понятно, что те, кто соответствует тендерным процедурам . Но бывают случаи, когда какое-то ТОО каким-то образом выигрывает тендер, но на деле у него нет техники и три человека в штате. Он берет себе на субподряд другого строителя. Таким образом строятся дома, а результат потом бывает очень плачевным, — говорит Снежанна Имашева.
Вице-министр национальной экономики Роман Скляр говорит, что «данный вопрос действительно имеет место быть».
— В настоящее время мы также работаем над ужесточением требований к техническому, авторскому надзорам. Работаем над усилением ответственности заказчика, проектной организации, строителя, — говорит он.
«600 ТЫСЯЧ ЧЕЛОВЕК ИМЕЮТ ВКЛАДЫ»
Вице-министр национальной экономики говорит, что, согласно программе «Нурлы жол», на финансирование и строительство арендного жилья по линии Казахстанской ипотечной компании из национального фонда выделены средства в размере 115 миллиардов тенге.
Люди стоят в очереди на получение жилья по программе «Доступное жилье — 2020». Алматы, 10 июля 2013 года.
— Также на строительство жилья было направлено 29 миллиардов тенге, полученных ранее по программе «Доступное жилье — 2020». В результате будут обеспечены арендным жильем порядка 13 700 очередников местных исполнительных органов. Из них в 2015 году уже обеспечено 7 234 семьи, — говорит Роман Скляр.
Во время заседания также выступила заместитель председателя правления акционерного общества «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Ляззат Ибрагимова. Холдинг также занимается жилищным строительством по государственным программам.
По словам Ибрагимовой, «займы, выданные через систему Жилстройсбербанка составили порядка 70 процентов всего ипотечного рынка».
— На сегодняшний день 600 тысяч человек имеют вклады в системе жилищных строительных сбережений. В прошлом году из 36 тысяч выданных займов по ипотеке 26 с половиной были выданы через систему Жилстройсбербанка, — говорит Ляззат Ибрагимова.
Мы работаем над ужесточением требований к техническому, авторскому надзорам. Работаем над усилением ответственности заказчика, проектной организации, строителя.
В ходе длившегося более часа обсуждения актуальных вопросов жилищного строительства в мажилисе был поднят круг таких проблемных тем, как долевое строительство, прозрачность финансирования, расходы на инженерно-коммуникационные системы при строительстве жилья, передача в субаренду государственного жилья.
По официальным данным, в Казахстане в 2015 году была построена 401 тысяча квадратных метров жилья (6 700 квартир). В 2016 году планируют сдать 326 тысяч квадратных метров жилья (5 400 квартир). В рамках государственной программы до 2020 года запланировано строительство одного миллиона 400 тысяч квадратных метров жилья (23 300 квартир).