8 октября в Караганде экономический суд приступил к рассмотрению дела о судьбе здания старого кинотеатра имени Ленина, который в 1999 году был приватизирован частной компанией, перепродавался, и теперь власти хотят вернуть здание в государственную собственность, включив его в список памятников культуры.
Иск подала прокуратура Караганды, заявляя, что по существу кинотеатр не функционирует. Истец заявляет о незаконности сделки купли-продажи и приватизации, просит признать их недействительными. Дело рассматривает судья Айнаш Жунусова.
— Просим признать недействительным договор купли-продажи объекта и его перепродажу, признать сделку незаконной. Здание не функционирует. Объект включён в список государственных памятников, — заявила в суде представитель истца.
Ответчиками по делу проходят ТОО «Казахстанская инвестиционная компания», который ранее приобрел старый кинотеатр, карагандинский департамент государственного имущества и приватизации, а также компания «Авангард ЛТД» — нынешний владелец здания кинотеатра. Снимать фото и видео ответчиков суд запретил по просьбе их самих. Все они заявили в суде о несогласии с исковыми требованиями, просили в иске отказать. Обе компании не согласны с утверждением прокуратуры о том, что они являются недобросовестными приобретателями имущества.
— Пропущены сроки исковой давности. 23 года прокуратура не обращалась с иском в суд, а сделала это только сейчас. Практически мы тогда спасли данный объект. Почему к этому такое внимание сейчас — я не понимаю, — сказал в суде представитель ТОО «Казахстанская инвестиционная компания».
Второй ответчик — департамент госимущества и приватизации тоже просит отказать в иске, заявляя в суде, что сделки были законными. Ранее кинотеатр был в коммунальной собственности. Но в октябре 1999 года решением акима Карагандинской области (на тот момент им был Мажит Есенбаев) были внесены изменения об исключении.
— Когда в 1999 году заключался договор купли-продажи, кинотеатр не имел статуса памятника истории и культуры и на законных основаниях был приватизирован в частную собственность. Кроме того, в архивных документах имеется письмо департамента культуры от 7 сентября 1999 года, они не возражают о передаче кинотеатра новому собственнику, но с определенными условиями. Данное имущество реализовано согласно положениям о порядке проведения открытых тендеров по продаже объектов приватизации. К последующим процедурам департамент отношения не имеет, — сказала в суде представитель департамента госимущества.
Третий ответчик — компания «Авангард ЛТД» тоже просит отказать в иске в полном объеме. Ответчик утверждает, что инвестиции в объект вкладывались и периодически выполняются все обязательства.
Суд по этому делу продолжится 21 октября. Для выяснения обстоятельств судья постановила привлечь в качестве третьих лиц по делу акимат Карагандинской области и Центр по хранению историко-культурного наследия.
В последнее время и ранее местная общественность поднимала вопрос о возврате старого здания кинотеатра имени Ленина в государственную собственность для сохранения его как памятника архитектуры.