Слушания по оценке воздействия на окружающую среду сноса комплекса зданий (одно из которых — на улице Желтоксан, 115) и строительства на этом месте административного здания организовала компания Bay Shatyr Group. Как раз в ее управлении находятся сносимые здания, и она будет строить на их месте девятиэтажный бизнес-центр с трехуровневым подземным паркингом. Споры по поводу сноса этого здания, построенного в 1953 году, проходят уже давно и отражают аргументы за и против сноса таких редких зданий, построенных в Алматы после Второй мировой войны.
ВЫБРОСЫ ОБЕЩАНЫ МИНИМАЛЬНЫЕ
Уже известно, что на первых двух этажах нового здания будут находиться бутики. Выше — офисные помещения для сдачи в аренду. На верхней галерее собираются открыть ресторан на 200 мест. Один этаж будет техническим.
Слушания проходили в здании недалеко от здания на улице Желтоксан, 115. Последнее, стены которого уже завешаны тканью, было видно из окон комнаты, в которой собрались люди. Их пришло 65 человек. При этом выступающих против сноса здания на улице Желтоксан, 115, всего лишь пятая часть.
На слушаниях с докладом выступил эколог Бахтияр Аппазов, который разработал проект оценки воздействия на окружающую среду будущего бизнес-центра. Сам документ имеет 83 страницы и за 20 дней до начала слушаний был опубликован на сайте управления природных ресурсов и регулирования природопользования города Алматы.
Бахтияр Аппазов рассказал о результатах исследований кратко. Основными источниками загрязнения в период эксплуатации бизнес-центра станут кухня ресторана и подземный паркинг, рассчитанный почти на 250 автомобилей. При этом он сказал, что превышений выброса вредных веществ от автотранспорта паркинга не будет.
Будут неизбежные вредные выбросы в период строительства (20 с половиной месяцев), которые составят семь тысяч тонн. По словам докладчика, эта цифра довольно невысокая. Из этого три тысячи тонн составит строительный мусор.
АКТИВИСТЫ НЕ СТАЛИ ГОЛОСОВАТЬ
Хотя активисты движения «Защитим Алматы» на слушаниях и были в меньшинстве, только они и участвовали в обсуждении доклада эколога. При этом обсуждение было эмоциональным, так как позиции активистов и эколога не сошлись по ряду вопросов. Так, они не согласны, что новый бизнес-центр не будет давать выбросов в пределах допустимой нормы. По их мнению, нагрузка на автомобильное движение из-за нового бизнес-центра возрастет. Галия Нуршаихова, представившаяся инженером, усмотрела ошибку в расчетах:
— Вы при расчете взяли максимальный выброс и не учли минимальный. В проекте развития города хотят сделать пешеходными прилегающие улицы. А вы добавляете выброс от автомобилей.
Но наибольшее возмущение активистов вызвало то, что снос здания начался до того, как проект оценки воздействия на окружающую среду прошел государственную экологическую экспертизу. Были споры и по регламенту проведения самих общественных слушаний. Одна из претензий при этом — секретарем был юрист компании Bay Shatyr Group, то есть лицо заинтересованное, а не нейтральное. В своих выступлениях активисты нередко отходили от обсуждения собственно экологии, и докладчику с секретарем слушаний приходилось напоминать о теме слушаний.
Когда предложили голосовать за признание слушаний состоявшимися, активисты из движения «Защитим Алматы» начали выкрикивать, что слушания не признают состоявшимися. Но они были в меньшинстве, и большинство зала проголосовало «за».
С одним из тех, кто проголосовал за предложенную организаторами резолюцию, удалось побеседовать. Мужчина представился Амиром.
— Я сам родился в Алматы. Сейчас в верхней части города живу, но работаю в центре. Мне нравится центральная часть города. Есть действительно дома с красивой архитектурой. Но вот это здание. У меня в нем приятель работал. Я приходил к нему и не видел никакой ценности в нем, чтобы оно существовало в том формате, как сейчас, — считает он.
МОЛЧАНИЕ МЭЛСА ЕЛЕУСИЗОВА
На слушаниях присутствовал председатель экологического общества «Табигат», зарегистрированный в свое время кандидатом в президенты Казахстана Мэлс Елеусизов. Примечательно, что офис общества находился в здании, снос которого обсуждался. За время слушаний Мэлс Елеусизов ни разу не выступил.
— Я хотел выступить, но поднялся шум-гам, и слушания закрыли, — говорит он.
Репортеру Азаттыка Мэлс Елеусизов прокомментировал ситуацию:
— Это простое мероприятие по оценке влияния на окружающую среду, которое им положено было провести. Но наша общественность немного не в ту сторону увела обсуждение. Вот они говорят, что нужно спасти здание. Спасти его невозможно было. Я еще раньше это говорил. Нет никаких законных оснований для этого. Если бы оно хоть раз было записано как охраняемый объект, если бы не состояло в частной собственности, — тогда можно было бы отстоять.
Что касается воздействия на экологию, то Мэлс Елеусизов говорит, что бизнес-центр не промышленный объект. Нет ничего страшного в этом строительстве для экологии, говорит он.
Гражданские активисты беспокоятся, что снос таких сравнительно старых зданий, построенных в годы перелицовки облика Алматы после Второй мировой войны, обезличит исторический колорит города. С целью привлечь внимание общественности к своим тревогам активисты проводили серию акций протеста у этого дома на улице Желтоксан.
