Доступность ссылок

Дефицит жилья в Казахстане составляет 28 миллионов квадратных метров, около 400 тысяч семей не имеют собственного жилья. Но лишь 25 процентов населения может обеспечить себя жильем.


Инвалид Бахытхан Джексенова проживает на съемной квартире в Алматы. В интервью Азаттыку она призывает к помощи:

— Я инвалид первой группы и во всем нуждаюсь. Если бы построили дом по доступной цене и в таком доме был пандус и другие удобства для инвалидов, а район был немного ближе к городу, то я бы от такого жилья не отказалась. Я не в состоянии купить жилье ни по каким госпрограммам. Мы с мужем живем на одну пенсию. Помогите нам.

В рамках новых официальных сообщений о дальнейшем продвижении государственной программы «Доступное жилье – 2020» звучат призывы строить дешевые дома для людей с низким доходом. По этой программе семьи из социально уязвимых слоев населения могут получить в аренду муниципальные квартиры с правом последующего выкупа.
Люди проходят мимо строящегося жилого дома в Астане. 22 марта 2013 года.

Люди проходят мимо строящегося жилого дома в Астане. 22 марта 2013 года.


Осенью депутаты парламента от Коммунистической народной партии Казахстана собираются, по некоторым сведениям, выдвинуть инициативу с предложением строить жилье для малоимущих социально защищаемых слоев населения в отдаленных от центра городов районах. Идею некоторые тут же восприняли со скептицизмом.

Депутат парламента Владислав Косарев, лидер этой партии, в интервью Азаттыку объясняет:

— Я хочу, чтобы в стране были разработаны проекты домов для малооплачиваемых граждан. У нас кое-где строят дома, где огромные квартиры... Зачем тратить ресурсы на жилье, которое достанется...богачам? А простые люди... которым хватило бы 35—40 квадратных метров, остаются вообще без жилья.

ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

После спада в 2009 году темпы роста строительства жилья в Казахстане вновь набирают обороты. Это можно проследить по таблице, составленной экономическим обозревателем Азаттыка на основе данных агентства по статистике Казахстана.

Показатели 2007 год 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год
Ввод в эксплуатацию жилых домов, тыс. кв. метров 6679 6848 6403 6409 6531 6742
Количество квартир, единиц 57 513 58 799 54 110 54 716 55 026 57 135*
Инвестиции в жилищное строительство, млрд тенге 490,4 468,0 310,8 335,7 421,0 400,7
*по подсчетам автора

Судя по этой таблице, в финансировании жилищного строительства доля государства в последнее время растет. Если в 2007 году доля республиканского и местных бюджетов от общих инвестиций в жилищное строительство равнялась 9 процентам, то в 2011 году - 25 процентам. В минувшем году была принята программа «Доступное жилье – 2020», по которой к 2020 году годовой объем строительства жилья должен достичь 10 миллионов квадратных метров. Жилье должно строиться за счет всех источников финансирования, в том числе и республиканского бюджета.

КАК ПОСТРОИТЬ ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ?

Согласно закону «О жилищных отношениях», право на получение жилья из государственного фонда имеют малоимущие социально защищаемые слои населения.
ЦЕНА ЖИЛЬЯ

Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилых домов в Казахстане к началу лета 2013 года:

Новое жилье — 178 тысяч тенге

Перепродажа благоустроенного жилья — 138 тысяч тенге

Перепродажа неблагоустроенного жилья — 81 тысяча тенге

Перепродажа элитного жилья — 160 тысяч тенге.

Программа «Доступное жилье – 2020»предусматривает строительство жилья для малоимущих слоев населения по цене 80 тысяч тенге за один квадратный метр в регионах, в городах Астане и Алматы - в пределах 120 тысяч тенге.
Это инвалиды и участники Второй мировой войны; лица, приравненные к ним; инвалиды первой и второй групп; семьи, имеющие или воспитывающие детей–инвалидов; пенсионеры по возрасту; многодетные семьи. Всего 11 категорий. При этом точную цифру малоимущих людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не называет ни одно официальное лицо.

Министерство труда и социальной зaщиты говорит, что по состоянию на 1 января 2013 года адресную жилищную помощь получили более 125 тысяч семей. В программе «Доступное жилье – 2020» предусмотрено ежегодное сокращение доли строительства жилья от общего объема для малоимущих социально защищаемых слоев населения, стоящих в очереди в местных исполнительных органах. Сокращение предстоит с 4,2 процента 2013 году до 2,8 процента в 2020 году.
Депутат мажилиса Владислав Косарев. Астана, 27 января 2012 года.

Депутат мажилиса Владислав Косарев. Астана, 27 января 2012 года.


Депутат парламента Владислав Косарев предлагает больше строить дешевого жилья в отдаленных от центра городов районах, где акиматы будут выделять земельные участки по более дешевой цене с возможностью прокладки коммуникаций. При этом строительство должны вести компании, имеющие хорошую прибыль за счет строительства жилья в центре города.

Живущий в Астане экс-депутат парламента Валерий Доскалов считает такое предложение нарушением прав граждан:

— Это... по сути «гетто» или «резервация» для определенного круга людей.

Против создания кварталов для людей с низкими доходами выступает и депутат парламента Егор Каппель, считающий, что тем самым человек признает себя нищим, которому нужно... «создать "гетто", строить дом в отдаленном районе». По его мнению, чтобы решить жилищную проблему приоритет должен быть отдан строительству социального жилья: недорогого, но качественного. Понятие «недорогое жилье», уверен он, должно основываться на дифференциации уровня доходов людей в различных регионах страны.

Скорее всего, чтобы решить проблему, государство должно повышать общий уровень благосостояния народа или же вкладывать огромные средства в жилищное строительство, говорят другие эксперты. Более приемлемым видится сочетание обоих подходов, добавляют оптимисты.

В подготовке материала участвовала корреспондент Азаттыка Маншук Асаутай.

В других СМИ

Loading...

Показать комментарии

XS
SM
MD
LG