Доступность ссылок

Выселяемые пытались свести счеты с жизнью


Семья Касымхана Жанысбаева (сам он крайний слева). Шымкент, 31 августа 2016 года.

Семья Касымхана Жанысбаева (сам он крайний слева). Шымкент, 31 августа 2016 года.

В Шымкенте в конце августа супружеская чета предприняла попытку самоубийства. Супруги не смогли погасить кредит, взятый на лечение дочери-инвалида под залог квартиры. Между тем судебные исполнители говорят, что работа по выселению проводится в рамках закона.

Судебные исполнители 24 августа приехали в квартиру, чтобы выселить семью с пятью детьми. Однако отец семейства перерезал себе вены, и только благодаря тому, что скорая помощь подоспела вовремя, его удалось спасти. 31 августа судебные исполнители предприняли еще одну попытку выселить эту семью. Глава семейства попытался спрыгнуть с восьмого этажа, а его жена — перерезать вены. Выселить семью из квартиры пока не удалось.

Супруги Жанысбаевы, проживающие в доставшейся им от родителей четырехкомнатной квартире по проспекту Кунаева в Шымкенте, говорят, что ипотечная организация «незаконно продала» их жилье. 40-летний Касымхан Жанысбаев сказал репортеру Азаттыка, что «десять человек — пятеро его детей и братья — могут незаконно лишиться жилья и остаться на улице».

— У меня три дочери и два сына. Старшая дочь — инвалид. Мои родители умерли. Когда дочери исполнилось шесть месяцев, мы узнали, что у нее детский церебральный паралич. В какие только больницы мы не обращались. В 2007 году мы избавились от долгов и для продолжения лечения дочери, заложив квартиру, взяли кредит в ипотечной организации «Астана Финанс» (сейчас АО «АФ Ипотека». — Авт.) в размере четырех миллионов 500 тысяч тенге. Мы договорились, что выплатим кредит в течение десяти лет, ежемесячная плата составила 79 тысяч тенге, — рассказывает Жанысбаев.

ЭПОПЕЯ С СУДЕБНЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЯМИ

В октябре 2007 года Касымхан Жанысбаев, работавший охранником, потерял работу. Его жена, работающая медсестрой, в то время сидела дома в декретном отпуске. Семья, которая жила на пособие дочери-инвалида в размере 65 тысяч тенге, не имела на тот момент возможности выплачивать кредит.

Касымхан Жанысбаев в квартире, из которой его пытаются выселить вместе с семьей. Шымкент, 31 августа 2016 года.

Касымхан Жанысбаев в квартире, из которой его пытаются выселить вместе с семьей. Шымкент, 31 августа 2016 года.

— Чтобы закрыть кредит, мы решили продать квартиру. Квартира не продавалась. В конце 2010 года банк (имеет в виду «АФ Ипотека». — Ред.) подал на нас в суд. Суд вынес решение в пользу банка. Согласно решению суда, помимо четырех с половиной миллионов тенге с нас должны дополнительно взыскать издержки, всего сумма долга составила пять миллионов 125 тысяч тенге. Мы согласились с этим, — говорит Касымхан.

По его словам, в 2010 году банк передал дело государственным судебным исполнителям. Они несколько раз выставляли квартиру на продажу, но не смогли продать ее в течение двух лет. Чтобы взыскать долг, в 2012 году залоговую квартиру передали на баланс ипотечной организации. Однако Жанысбаевы посчитали эти действия незаконными и обратились в суд. В 2012 году суд вернул квартиру, сняв недвижимость с баланса финансовой организации. Однако с целью взыскания денег финансовая организация передала дело частным судебным исполнителям.

— Я сказал частным судебным исполнителям, что сам продам квартиру и верну долг. Однако в течение следующих двух лет продать квартиру не удалось. В 2014 году нам стало известно, что нашу квартиру продали через электронные торги всего за шесть миллионов тенге. Мы обратились в суд, но проиграли. В 2015 году подали на апелляцию, но снова проиграли. Когда судебные исполнители пришли нас выселять, узнали, что, кроме меня, в квартире проживают и мои младшие братья, и подали в суд и на моих братьев. Решили выселить и моих братьев, — рассказывает Жанысбаев.

Жена Касымхана Жанысбаева, Карлыгаш Садырбаева, у которой от слез опухли глаза и почти пропал голос, говорит, что ее дети-школьники боятся судебных исполнителей.

— Говорят, выселяйтесь. Куда нам деваться с пятью детьми? У меня есть ребенок-инвалид. Кто-то всё время должен присматривать за ним. Мы не можем позволить, чтобы маленькие дети смотрели за девочкой-инвалидом. Это наше единственное жилье. Куда мы пойдем? — вопрошает женщина.

Карлыгаш Садырбаева, жена Касымхана Жанысбаева. Шымкент, 31 августа 2016 года.

Карлыгаш Садырбаева, жена Касымхана Жанысбаева. Шымкент, 31 августа 2016 года.

Карлыгаш Садырбаева говорит, что она «единственный работающий человек в семье». Пособия дочери по инвалидности едва хватает на лекарства. Семья часто стоит перед выбором — оплатить коммунальные услуги или купить продукты.

Касымхан Жанысбаев говорит, что заложенную четырехкомнатную квартиру купил его отец в 1985 году. После смерти отца в 2003 году квартира перешла ему и троим его братьям и сестре (Есимхану, Эльмире, Нурхану и Женису. — Ред.). Квартира, находящаяся в собственности пятерых человек, — единственное жилье семьи Жанысбаевых.

— Я и мои братья поставили свои подписи, когда мы отдавали квартиру под залог при получении кредита, однако мы не давали разрешения на продажу, — сказал Касымхан Жанысбаев.

Он говорит, что ему не удалось выяснить, кто купил квартиру, однако вместе с судебными исполнителями приходил человек, назвавшийся доверенным лицом нового собственника.

ДОВОДЫ ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И СУДИСПОЛНИТЕЛЕЙ

Юрист филиала компании «АФ Ипотека» в Шымкенте Дидар Ибрахимов говорит, что Касымхан Жанысбаев не смог выплатить кредит, поэтому в 2010 году организация обратилась в суд с намерением взыскать с него долг.

— Судебные исполнители не смогли выполнить решение суда, поэтому находящееся в залоге имущество было выставлено на электронные торги и продано, за счет продажи кредит был погашен. Теперь все вопросы должны решаться между покупателем и Касымханом Жанысбаевым, — говорит юрист.

Девятиэтажный жилой дом, в котором расположена квартира, где живут Жанысбаевы. Шымкент, 31 августа 2016 года.

Девятиэтажный жилой дом, в котором расположена квартира, где живут Жанысбаевы. Шымкент, 31 августа 2016 года.

По словам судисполнителя Нурмахана Туранова, который выставил квартиру на электронные торги, квартира Жанысбаева находилась под залогом. Ему было сделано несколько предупреждений.

— Взыскание произведено согласно статьям 55 и 57 закона «О судебных исполнителях». Имущество было выставлено на электронные торги. Так как квартира находилась в собственности пяти человек, мы получили санкцию суда на взыскание залогового имущества, — прокомментировал Нурмахан Туранов.

Частный судебный исполнитель Габит Каныбек, который получил дело о выселении семьи Жанысбаевых из проданной квартиры, говорит, что «действует в соответствии с решением суда от 18 марта 2015 года». В решении суда говорится, что семья Жанысбаева и его братья должны быть выселены из квартиры, а заявительница Жанат Дербис, как собственник квартиры, должна в нее заселиться.

— Граждане должны выполнять решение суда. Мы несколько раз предупреждали, чтобы они добровольно покинули квартиру. Есть решение суда. Мы выполняем решение суда, — говорит он.

По словам Карлыгаш Дербисовой, являющейся законным представителем покупателя квартиры Жанат Дербис, квартира более двух лет находилась в продаже. В 2014 году Жанат Дербис приобрела квартиру, оцененную в 11 миллионов тенге, за шесть миллионов тенге.

— Перед покупкой в банке (имеет в виду ипотечную организацию. — Ред.) сказали, что они имеют право на продажу квартиры, так как пять человек, являющиеся собственниками квартиры, подписали договор. В 2015 году владелец квартиры не выселился из нее, и мы подали в суд. Суд вынес решение в нашу пользу. И после поданной ими апелляции суд вынес решение в нашу пользу. Моя женге (жена старшего брата) тоже многодетная мать, а брат — инвалид. Мы не должны забывать, что перед судом все равны, — говорит законный представитель нового владельца квартиры.

«БАНК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПРОДАВАТЬ ЭТО ЖИЛЬЕ»

Председатель общественной организации «Защитим народу жилье» в Шымкенте Куляйша Мусилтаева считает, что Жанысбаевых обманули.

У подъезда дома, где живут Жанысбаевы. Шымкент, 31 августа 2016 года.

У подъезда дома, где живут Жанысбаевы. Шымкент, 31 августа 2016 года.

— Согласно закону, если стоимость заложенного жилья превышает сумму полученного кредита, банк не имеет права продавать это жилье. Это противоречит закону. К тому же в семье Жанысбаевых острая ситуация. Ребенок — инвалид, мужчина в семье — безработный. Заработанного одной женщиной не хватает, — говорит она.

По словам Куляйши Мусилтаевой, семья Жанысбаевых может обратиться в суд и у нее есть шанс выиграть дело.

— Банк имеет право на продажу доли, которая принадлежит лишь Касымхану Жанысбаеву. Касымхан Жанысбаев и его братья не давали разрешения на продажу квартиры банком, они не подписывали никакие документы. В момент продажи квартиры банк закрыл глаза на законную долю четырех человек, — говорит активист.

Между тем Касымхан Жанысбаев говорит, что «до последнего будет бороться за единственное жилье семьи и своих братьев», грозясь свести счеты с жизнью. Судебные исполнители дали семье срок на выселение до 15 сентября. Куляйша Мусилтаева говорит, что ее организация наняла юриста, чтобы обратиться в суд с заявлением о пересмотре этого дела.

По данным общественной организации «Защитим народу жилье», с начала года в нее обратились более 500 человек с просьбой о помощи.

  • 16x9 Image

    Дилара ИСА

    Дилара Иса - репортёр Азаттыка в городе Шымкенте. Родилась в феврале 1986 года. Окончила Северо-Казахстанский университет имени М.Козыбаева и Казахский национальный педагогический университет имени Абая в Алматы. Работала в газете «Жас Алаш». С 2012 года сотрудничает с Азаттыком.

В других СМИ

Loading...

Показать комментарии

XS
SM
MD
LG