У здания отдела жилищно-коммунального хозяйства акимата города Шымкента образовалась длинная очередь. В ней стояло примерно сто человек. Все они желают купить квартиры на ипотеку по программе для социально незащищенных граждан, которым предоставляется арендное жильё с правом выкупа без первоначального взноса под 1-2 процента годовых.
К очереди приставлено около десяти сотрудников полиции. По их словам, они охраняют здание и наблюдают за порядком. Они же, зачитывая фамилии, приглашали по списку тех, кто вчера во второй половине дня записался в очередь.
«Соблюдайте порядок! Успокойтесь! Отойдите от стёкол!» - приходилось сотрудникам полиции делать замечания толкающимся в очереди людям. Здесь в основном стояли госслужащие, работники бюджетных организаций, пенсионеры, рядовые работники. В толпе можно было увидеть беременных женщин, маленьких детей и стариков.
Инвалид второй группы Айнур Муслимова, пришедшая сюда ранним утром, записалась в очередь в специальной тетради и прождала своей очереди до часу дня. «Очередь еще не подошла. Всё еще жду», - говорит она репортеру Азаттыка.
- Я уже год стою в очереди на получение жилья в городе. Когда подойдет моя очередь, неизвестно. Муж на работе. Он - сирота. Я - инвалид второй группы. Моя вторая дочь - инвалид с рождения. Мой муж получает зарплату в 72 тысячи тенге, социальное пособие дочери составляет 42 тысячи тенге и 34 тысячи тенге получаю я в виде социального пособия – на это и живем. Уходит на ежемесячное пропитание, одежду. Кроме этого, плата за квартиру составляет 50 тысяч тенге, - говорит женщина Азаттыку.
Айнур Муслимова с мужем считают, что им выгоднее купить через Казахстанскую ипотечную компанию одно- или двухкомнатную квартиру в кредит на 20 лет, чем каждый месяц отдавать по 50 тысяч тенге на аренду. «Было бы замечательно, если бы нам удалось приобрести квартиру в ипотеку. Как бы то ни было, она была бы своей», - говорит Айнур.
Около десяти человек в очереди в разговоре с репортером Азаттыка говорят, что живут на съемных квартирах, все они жалуются на ухудшение своего социального положения.
Специалист по приему документов на получение жилья через Казахстанскую ипотечную компанию говорит, что желающие в обязательном порядке должны стоять в очереди на получение государственного арендного жилья. Попросившая не указывать ее имя и фамилию показывает репортеру перечень необходимых документов из девяти наименований.
- С 21 декабря принимаем документы от более 600 человек в день. Если желающие приобретут квартиры в жилом комплексе «Нурсат», построенном Казахстанской ипотечной компанией, то сумма кредита за однокомнатную квартиру составит 28 тысяч тенге в месяц, за двухкомнатную – 34-37 тысяч тенге, за трехкомнатную – 42-48 тысяч тенге в месяц, - говорит специалист.
По ее словам, есть более дорогие квартиры с большей квадратурой. «Стоимость квартир с большим метражом еще не определена. Мы и сами не знаем, во сколько их оценить», - говорит официальный представитель.
Заведующая сектором жилья акимата города Шымкента Гульнар Аширбекова говорит Азаттыку, что в прошлом году такого ажиотажа не было. Она считает, что ажиотаж вокруг получения жилья через ипотечную компанию искусственно создается самими гражданами, ведь документы можно сдать «и в порядке очереди».
Гульнар Аширбаева говорит, что после приема заявлений будет организован конкурс на каждый объект. «В прошлом году в течение года на 1080 квартир было принято 1600 заявлений. В этом году документы принимаем лишь четвертый день. За прошедшие три дня приняли более двух тысяч заявлений», - говорит заведующая сектором жилья.
По ее словам, в этом году по линии Казахстанской ипотечной компании планируется выделить 492 квартиры. Заявителей предполагается распределить по двум группам. Первую группу составят молодые семьи до 35 лет, семейный стаж которых составляет более трех лет. Остальные войдут во вторую группу.
- Квартиры между группами будут распределяться в равном количестве. При распределении этих квартир никакие льготы предоставляться не будут. Каждый получает арендное жилье с правом дальнейшего выкупа. Ежемесячная стоимость квадратного метра жилья, которое сейчас предоставляется, - 913 тенге, - говорит заведующая сектором жилья.
По официальным данным, в городе Шымкенте в очереди на получение жилья стоят 20 тысяч человек. Власти говорят, что сейчас подошла очередь на получение квартиры у тех, кто встал в очередь в 1987–1990-е годы.
