Доступность ссылок

Уступки банков должникам по ипотеке эксперты оценивают неоднозначно

  • Болат РЫСКОЖА

Алматинка Кулян Канапьяевна говорит, что президент Казахстана должен ответить перед народом за все свои ошибки. Алматы, 21 октября 2008 года.

Алматинка Кулян Канапьяевна говорит, что президент Казахстана должен ответить перед народом за все свои ошибки. Алматы, 21 октября 2008 года.

За один день два банка в Алматы пошли на уступки должникам по ипотечным кредитам. В обществе и у экспертов это вызывает противоречивые оценки. Активисты должников опровергают версию об их сговоре с банками.

В четверг, 30 октября, около ста участников движения "Оставим народу жилье" пикетировали офис АТФ Банка и требовали отсрочить на 12 месяцев выплату по кредитам.

Управляющий директор АТФ Банка Шухрат Садыров согласился продлить срок выплат на полгода. Но при условии, что с каждым несостоятельным заемщиком они будут заниматься индивидуально. В частности, он сказал: «Пока мы объявляем мораторий на шесть месяцев. За этот период пени и другие штрафные санкции будут приостановлены. То есть задолжники получат полную отсрочку».

В тот же день пикетчики пришли к офису Банка ЦентрКредит. Требования были те же: отсрочить на 12 месяцев выплату по ипотечным кредитам без наложения штрафов и пени.

К пикетчикам вышел управляющий директор Банка ЦентрКредит Марат Кенжеханов. После переговоров Марат Кенжеханов пообещал, что решит их просьбу положительно. Он сказал, что после изучения дела каждого ипотечника, банк будет готов отсрочить выплату по кредитам на 12 месяцев тем заемщикам, кто не имеет больше одной квартиры.

В этот же день в редакцию позвонили читатели сайта нашего радио Азаттык и озадачили вопросом: «Почему многие люди не могут взять в банке кредиты, а эти взяли, да еще теперь им продлевают сроки выплаты на 12 месяцев?» Некоторые из них высказывали мысль, что банкиры, умеющие считать деньги, просто так никогда не пойдут на уступки. Что, возможно, здесь есть какой-то сговор. Чтобы рассеять сомнения мы решили обратиться к независимым экспертам, что они думают по данному вопросу.

Но вначале мы решили поговорить с самими пикетчиками. Лидер движения «Оставим народу жилье» Эльмира Искакова, услышав наш вопрос, вначале рассмеялась, но потом объяснила, отчего ей стало так весело:

– Подобные разговоры слышу не в первый раз. Даже некоторые депутаты парламента первоначально смотрели на нас с подозрением. Отвечаю, что никто за нами не стоит. Инициатива создания движения «Оставим народу жилье» исходила только от самих задолжников по кредитам. Но если кто-то захочет нам помочь, мы этому только будем рады.

Руководитель общественного движения «Талмас» Айнур Курманов, который принимал участие во всех пикетах ипотечников, абсолютно убежден, что между движением «Оставим народу жилье» и банками нет никакого сговора. Айнур Курманов подтвердил свое убеждение следующими словами:

– Есть среди должников по ипотеке случаи самоубийства. Есть случаи, когда банки выставляли на торги недвижимость. Я не говорю уже о том, что сотни ипотечников переживают до боли в сердце, что их ждет завтра. Так что здесь нет и не может быть никакого сговора движения «Оставим народу жилье» с кем-либо. И никто за ипотечниками не стоит, кроме их самих. Это я вам гарантирую на 100 процентов, так как с первого дня помогаю должникам по ипотеке как представитель общественной организации.

Независимый политолог Нурлан Айдын придерживается несколько иного мнения, чем участники пикета. Он считает, что в банковских делах, как и в политике, очень часто, проходят сложные для простого глаза операции, игры. Нурлан Айдын с подозрением воспринимает уступки банков:

– То, что один за другим три крупных банка Казахстана пошли на уступки требованиям ипотечных должников у меня вызывает подозрение. Я задаюсь вопросом - что стоит за всем этим? Придется подождать с выводами. Возможно, очень даже скоро мы получим ответы на этот и другие вопросы.

Заместитель председателя оппозиционной партии «Азат» Петр Своик здесь не видит никакой игры. По его мнению, у банкиров нет другого выхода, как пойти на уступки должникам по ипотеке. Вот что в частности сказал Петр Своик:

– Здесь сговор исключается полностью, потому что у банков и ипотечных задолжников совершенно разные интересы. Однако в сложившейся ситуации у банков нет других вариантов, как пойти навстречу требованиям задолжников. Во-первых, банки сначала пытались достаточно робко реализовывать квартиры и убедились, что из этого мало что получается. Во-вторых, освободить квартиру от жильцов – это большая проблема. А если даже освободишь квартиру и выставишь ее на торги, то за нее получишь, в лучшем случае, только третью часть кредитных денег. Плюс большие затраты на саму продажу квартиры. Это ведь тоже не так просто.

Далее Петр Своик сказал, что для банков выгодно пойти на этот шаг в надежде, что ситуация через год нормализуется и они поправят свое пошатнувшееся положение.

В других СМИ

Loading...

XS
SM
MD
LG