Доступность ссылок

Государственная программа жилищного строительства под угрозой срыва


Почти каждый день дольщики государственных домов в столице протестуют против затягивания сроков сдачи их домов. В Астане дольщики решили написать открытое письмо президенту. 336 семей Астаны, которые были должны получить квартиры по государственной программе, а значит, ниже рыночной цены, по 450 долларов за квадратный метр, написали обращение к президенту Казахстана.

По их словам, департамент строительства Астаны должен был сдать дома еще два года назад. Именно поэтому они намерены подавать в суд на департамент. Об этом участники государственной жилищной программы сообщили 9 октября на своей пресс-конференции.

Но руководители департамента строительства Астаны говорят, что жители еще не заплатили денег, а значит, их иск будет несостоятельным. Более того, компенсации за задержку жильцы не получат. Дольщик Раиса Федорова полагает, что их кормят пустыми обещаниями:

- Нас все время обманывали, что вот, строится. Нам все говорили: не переживайте, все остается в силе. И мы верим, ждем. И смотрим, там ничего не делается.

Так называемые «градостроительные» комплексы превратились в долгострой. Затем, в 2006 году заместитель акима Астаны Сергей Хорошун обещал дольщикам, что дома будут сданы в марте 2007 года. Согласно последней информации, которая размещена на сайте городского акимата, срок сдачи домов отложен в очередной уже третий раз, до лета 2008 года.

Члены инициативной группы недовольны тем, что из-за этого они несут огромные расходы, так как живут в арендованных квартирах уже два с половиной года и цена за аренду растет с каждым месяцем. Согласно информации министерства индустрии и торговли, которое было ответственным за исполнение государственной жилищной программы, в свое время проводились тендеры среди подрядчиков. Выигравшие получали беспроцентные кредиты.

Но от подрядчиков, как обычно, требовались самые низкие цены за услуги. В итоге тендеры выиграли подрядчики, которые зачастую не имели материальной базы. Один из подрядчиков, генеральный директор «Корпорации АВС» Береке Токмаганбетов объяснил, что тогда были другие цены:

- Это было два года назад. В то время по такой цене строили по государственной программе. Но по государственной программе земля выделяется бесплатно, правильно?

По словам властей города, дома действительно обещали сдать еще два года назад. Но за это время произошли изменения на рынке недвижимости. Квартиры подорожали в несколько раз. По словам директора департамента строительства Астаны Аскара Нурмаганбетова, в срывах сроках виноваты подрядчики:

- Они начали строить в 2005 году. Были подрядчики, большинство из которых были несостоятельны. Они начали строить по 350 долларов за квадратный метр. И за два года они не смогли построить. Они залезли в долг. Просто затянули все, и стройки остановились. Мы в этом году пытаемся стройки раскрутить. Вот четвертый комплекс мы уже сдали, третий на подходе. На одного подрядчика мы подали в суд. Выиграли у «Айсу Астана». Мы расторгли с ним отношения, получили с них денежную компенсацию. Но вся эта компенсация идет не в департамент строительства, она уходит в бюджет.

Дольщик Аскар Угунов полагает, что они все равно будут судиться:

- Видимо, придется судиться.

А по словам директора департамента строительства Астаны Аскара Нурмаганбетова, это не повод подавать в суд:

- С дольщиками были подписаны договоры намерений, но денег с них не взяли. Когда человек не заплатил еще ни копейки, как можно жестко ставить вопрос? Да, были обещания, да, были причины, но это не повод подавать в суд! До суда вообще доводить не надо! Надо просто с пониманием относиться к этому. Да, программа была только начата, но в любом случае это программа не брошена. Вы сформулируйте иск в суд. Это я могу подать в суд на строителей за нарушение сроков строительства, у меня с ними договор есть.

Дольщики возмущены тем, что даже сейчас, несмотря на перенос сроков, строителей снимают с объектов. Аскар Нурмаганбетов считает, что это дезинформация:

- Почему вы снимаете строителей с третьего блока на строительство школы?

- Никто не снимал. Вы знаете, какие проблемы. Допустим, в зиму с 2005 на 2006 год была разморожена система отопления по трем подъездам. Это выяснилось сейчас, когда стали запускать. И, естественно, есть какие-то форс-мажорные обстоятельства, которые не позволяют сдать в установленные сроки, которые мы хотели.

Городские власти в очередной раз дали обещания жителям, что дома будут сданы в скором времени, возможно, даже в этом году. Несмотря на это дольщики заявили, что президентская программа по государственному жилью сорвана. Виноват в этом столичный акимат. Против него и будет подан судебный иск. Дольщик Даурен Байсалдин полагает, что первый этап государственной программы вовсе не закончен, как рапортует министерство индустрии:

- Более того, реализация республиканской программы сорвана! И не где-нибудь на периферии, а в самом сердце страны, в Астане. Поэтому мы заявляем, что подаем иск на акимат и его структурные подразделения в лице департамента жилья и департамента строительства.
XS
SM
MD
LG